Großzügige Wohnqualität trifft auf Top-Lage!

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 in der idyllischen Stadt Donaueschingen, eingebettet in ein großzügiges Grundstück mit ca. 826 m². Das Wohnhaus wurde in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über ein 30 cm starkes Leichtziegelmauerwerk mit zusätzlichem 11,5 cm starkem Sichtmauerwerk und eignet sich ideal für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit viel Platz zum Entspannen und individuellen Entfalten suchen. Die großzügige Wohnfläche von ca. 200,36 m² verteilt sich wie folgt: UNTERGESCHOSS: Heizungsraum, Heizöllager, Vorratsraum, Wasch- und Trockenraum, separates WC, Dusche, ein beheizter Hobbyraum mit sowie ein weiterer beheizter Kellerraum. ERDGESCHOSS: Windfang, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse, großzügiger Wohn- und Essbereich ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, Gästezimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer DACHGESCHOSS: Diele, Badezimmer, zwei Kinderzimmer mit Zugang zur Loggia sowie das Elternschlafzimmer. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Keller sowie einem dahinterliegenden Abstellraum bietet zusätzlichen Komfort. Ein Gartenhäuschen ergänzt das attraktive Angebot und schafft weiteren praktischen Stauraum. Das Haus ist kurzfristig bezugsfrei. Nutzen Sie die Chance, dieses wunderschöne Einfamilienhaus in einer der attraktivsten Lagen von Donaueschingen zu erwerben. Bei weiteren Fragen oder Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese attraktive Immobilie zu erfahren und sich selbst von ihren Vorzügen zu überzeugen. Im vollständigen Exposé erhalten Sie zudem Zugang zu einem virtuellen 360°-Rundgang, der Ihnen bereits vorab einen umfassenden Eindruck der Immobilie vermittelt.

– separates Gäste-WC – Ölheizung von 2004 mit Solarthermie – Terrasse in Süd-Ausrichtung – Loggia in West-Ausrichtung – Doppelgarage mit Abstellraum – Gartenhaus

Donaueschingen, die charmante Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Lebensstil. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die durch ihre schöne Natur und gute Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die entlang der malerischen Donau führen. Die Stadt selbst bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot, darunter Museen, Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe und tragen zur Attraktivität dieser Lage bei. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Diese Immobilie in Donaueschingen ist der perfekte Ort für Familien, die Wert auf Lebensqualität, Natur und eine gute Anbindung legen. Überzeugen Sie sich selbst von der idyllischen Lage und den Möglichkeiten, die Ihnen diese Stadt bietet!