Seltene Gelegenheit: Großzügiges Einfamilienhaus mit zwei Grundstücken in Weigheim

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit ca. 188,7 m² Wohnfläche aus dem Jahr 1972 in Weigheim, eingebettet in ein großzügiges Grundstück mit ca. 2.047 m². Das Wohnhaus wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet viel Platz für Familien sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 2.047 m² und setzt sich aus zwei aneinander liegenden Grundstücken zusammen. Dadurch ergeben sich interessante Perspektiven für zukünftige Eigentümer – beispielsweise eine separate Veräußerung oder alternative Nutzung des zweiten Grundstücks, je nach Bedarf und Planung.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
UNTERGESCHOSS:
Flur, Heizungsraum, Heizöllager, Wasch- und Trockenraum, ein beheizter Hobbyraum – ideal für Hobbys, Fitness oder als Werkstatt – sowie zwei weitere Kellerräume mit viel praktischer Abstellfläche.
ERDGESCHOSS:
Windfang, Flur, Gäste-WC mit WC und Waschbecken, Küche, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, großzügiges Wohnzimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse und Blick ins Grüne, Gästezimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken sowie zwei Schlafzimmer.
DACHGESCHOSS:
Flur, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, zwei Schlafzimmer, Büro sowie ein großzügiger Koch-, Ess- und Wohnbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal als eigener Wohnbereich, für Gäste oder als Rückzugsort für die Familie.
Im Dachgeschoss befindet sich bereits eine Küche sowie ein eigenes Badezimmer, sodass hier ein separater Wohnbereich vorhanden ist – beispielsweise für ein erwachsenes Kind oder als zusätzlicher Rückzugsbereich innerhalb der Familie. Aufgrund des offenen Treppenhauses besteht jedoch eine direkte Verbindung zum Erdgeschoss, weshalb das Haus nicht als klassisches Zweifamilienhaus geeignet ist und keine separate Vermietung an Dritte möglich ist.

Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus und bietet Platz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist kurzfristig bezugsfrei und bietet eine ideale Grundlage, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.

Ein vielseitiges und großzügiges Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, viel Platz für die ganze Familie und einem schönen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Bei weiteren Fragen oder Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese attraktive Immobilie zu erfahren und sich selbst von ihren Vorzügen zu überzeugen. Im vollständigen Exposé erhalten Sie zudem Zugang zu einem virtuellen 360°-Rundgang, der Ihnen bereits vorab einen umfassenden Eindruck der Immobilie vermittelt.