Aktuelle Preisentwicklung

Immobilienpreise in Brigachtal

Wissenswertes über Brigachtal

Brigachtal liegt im Tal der Brigach – einem der beiden Quellflüsse der Donau – auf 705 bis 790 Metern Höhe, zentral im Schwarzwald-Baar-Kreis zwischen Villingen-Schwenningen, Donaueschingen und Bad Dürrheim. Die rund 5.200 Einwohner zählende Gemeinde entstand 1974 durch den Zusammenschluss der drei ehemals eigenständigen Dörfer Kirchdorf, Klengen und Überauchen. Besonders der Ortsteil Klengen blickt auf eine lange Geschichte zurück – er wurde bereits 765 urkundlich als „Choinga” erwähnt und zählt damit zu den ältesten Schwarzwalddörfern.

Brigachtal hat sich gezielt als attraktive Wohngemeinde entwickelt und verfügt über eine Grundschule, mehrere Kindertagesstätten sowie ein gemeindeeigenes Glasfasernetz. Über die Schwarzwaldbahn und den Ringzug ist die Gemeinde werktags mindestens stündlich mit Villingen und Donaueschingen verbunden; die A81 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Kaufpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Brigachtal.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2026) bei 3091 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -1.6% innerhalb eines Jahres und +5.8% seit Q2 2021.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2026
∅ € 3.091 / m²
Aktuell: Q1 2025
∅ € 3.140 / m²
-1.6%

in 12 Monaten

+5.8%
seit Q2 2021

Quadratmeterpreise nach Regionen

€ 2.910 / m²
€ 2.951 / m²
€ 3.179 / m²
€ 3.079 / m²
€ 2.970 / m²
€ 2.791 / m²
€ 3.095 / m²
€ 3.083 / m²
€ 3.102 / m²

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauwohnungen in Brigachtal.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2026) bei 2538 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +0.5% innerhalb eines Jahres und +6.7% seit Q2 2021.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2026
∅ € 2.538 / m²
Aktuell: Q1 2025
∅ € 2.525 / m²
+0.5%

in 12 Monaten

+6.7%
seit Q2 2021
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 2.641 / m²
€ 2.562 / m²
€ 2.794 / m²
€ 2.489 / m²
€ 2.527 / m²
€ 2.355 / m²
€ 2.601 / m²
€ 2.742 / m²
€ 2.790 / m²

Mietpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietzinses für Bestands- und Neubauhäuser in Brigachtal.

Der durchschnittliche Mietzins für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2026) bei 9.92 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +1.4% innerhalb eines Jahres und +23.8% seit Q2 2021.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2026
∅ € 9,92 / m²
Aktuell: Q1 2025
∅ € 9,78 / m²
+1.4%

in 12 Monaten

+23.8%
seit Q2 2021
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 9,95 / m²
€ 9,91 / m²
€ 10,25 / m²
€ 9,74 / m²
€ 10,26 / m²
€ 10,00 / m²
€ 9,68 / m²
€ 10,27 / m²
€ 10,06 / m²

Mietpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietzinses für Bestands- und Neubauwohnungen in Brigachtal.

Der durchschnittliche Mietzins für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2026) bei 9.26 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +2.5% innerhalb eines Jahres und +20.1% seit Q2 2021.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2026
∅ € 9,26 / m²
Aktuell: Q1 2025
∅ € 9,03 / m²
+2.5%

in 12 Monaten

+20.1%
seit Q2 2021
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 9,22 / m²
€ 9,11 / m²
€ 9,71 / m²
€ 8,77 / m²
€ 9,18 / m²
€ 8,54 / m²
€ 8,95 / m²
€ 9,26 / m²
€ 9,17 / m²
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Ihr regionaler Experte

Markus Neumann
Tel.: +49 (0) 7720 / 31511

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