Seit 1994 Ihr professioneller Immobilienmakler von hier

Für jede Herausforderung finden wir die richtige Lösung

Transparenz, Klarheit, Wahrheit – dies ist unsere Devise, nach der wir uns für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte engagieren. Unser Schwerpunkt liegt dabei auf wohnwirtschaftlich genutzten Immobilen. Um unseren hohen Qualitätsanspruch zu erhalten und Ihnen maßgeschneiderte Services anbieten zu können, beobachten unsere ausgebildeten Immobilienberater den regionalen Immobilienmarkt intensiv und bilden sich kontinuierlich weiter. So profitieren Sie stets von aktuellen Zahlen, Kenntnissen und Marktdaten.

Gebündelte Kompetenz für erfolgreiche Immobiliengeschäfte

Mit unserem bundesweiten Netzwerk aus versierten Experten finden wir selbst bei komplizierten Immobilienanliegen – beispielsweise im Bereich Scheidung oder Erbschaft – die richtige Lösung.

Bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie stehen Ihnen unsere erfahrenen Berater kompetent zur Seite. Mit unserer Suchanfrage haben Sie die Möglichkeit, uns die wichtigsten Kriterien für Ihr neues Zuhause mitzuteilen. Anschließend gehen wir für Sie gezielt auf die Suche und finden die Immobilie, die Ihren persönlichen Anforderungen und Wünschen entspricht.

Immobilienverkäufern stehen wir vom ersten Kontakt bis hin zu einer professionellen Nachbetreuung mit unserer gebündelten Beratungskompetenz zur Seite. Auf Basis unserer fundierten Marktkenntnis ermitteln wir den passenden Kaufpreis und erstellen für einen zeitnahen Verkauf ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept.

Unsere Leistungen

Beschaffung aller notwendigen Immobilienunterlagen
Unterstützung bei der vollständigen Immobilienräumung
Einholung von Bauakten aus städtischen Archiven
Unterstützung bei der Erstellung des Energieausweises
Einsichtnahme in das Baulasten- und Altlastenverzeichnis sowie in Bodenrichtwertkarten
Erstellung ansprechender 2D- und 3D‑Grundrisse
Erstellung professioneller Fotografien mit Systemkamera, 360°‑Kamera und Drohne
Gestaltung hochwertiger Werbeunterlagen, z. B. ein Exposé in Broschürenform
Präsentation der Immobilie auf ImmobilienScout24, Immowelt und der eigenen Homepage
Vermarktung über Social Media (Instagram, Facebook)
Anbringung von Verkaufsschildern am Objekt (sofern geeignet)
Kontaktaufnahme mit vorgemerkten Interessenten
Bearbeitung eingehender Immobilienanfragen
Versand der Exposés an Interessenten
Nachbearbeitung der versendeten Exposés
Durchführung individueller Besichtigungstermine mit Kaufinteressenten
Monatliche Information an Verkäufer über den Verkaufsfortschritt
Prüfung der Bonität potenzieller Käufer
Unterstützung bei der Beschaffung von Finanzierungsdarlehen
Führung professioneller Kaufpreisverhandlungen
Organisation des Notartermins für alle Beteiligten
Besprechung des Kaufvertragsentwurfs
Persönliche Begleitung zum Notartermin
Überwachung der fristgerechten Kaufpreiszahlung
Abstimmung und Durchführung der Schlüsselübergabe inkl. Übergabeprotokoll
Information der Versorgungsunternehmen und ggf. der Hausverwaltung

Jahre Firmengeschichte

Joachim Neumann ist gelernter Bankkaufmann und war bei der LBS-Landesbausparkasse, später Geschäftsstellenleiter der Sparkassenversicherung in Schwenningen und hat dann 1994 mit seiner Ehefrau Ingrid Neumann, gelernte Verwaltungsangestellte, die Firma NEUMANN Immobilien & Assekuranz GmbH gegründet.