78112 SANKT GEORGEN

Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht

Objektangaben

Objektnummer222
Wohnfläche62 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Lage im Objekt (Etage)1
Anzahl Etagen3
Anzahl Wohneinheiten10
Verfügbar abkurzfristig möglich

Kosten

Kaufpreis139.000 €
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
ProvisionspflichtigJa
Nebenkosten269 €
Heizkosten enthaltenJa

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze1

Zustand & Baujahr

ZustandGepflegt
Baujahr1985
AusstattungskategorieStandard

Ausstattung & Details

KücheEinbauküche
BodenFliesen, Laminat
BefeuerungGas

Objektangaben

Objektnummer222
Wohnfläche62 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Lage im Objekt (Etage)1
Anzahl Etagen3
Anzahl Wohneinheiten10
Verfügbar abkurzfristig möglich

Ausstattung & Details

KücheEinbauküche
BodenFliesen, Laminat
BefeuerungGas

Kosten

Kaufpreis139.000 €
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
ProvisionspflichtigJa
Nebenkosten269 €
Heizkosten enthaltenJa

Zustand & Baujahr

ZustandGepflegt
Baujahr1985
AusstattungskategorieStandard

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze1
Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1985 in zentraler Lage von St. Georgen im Schwarzwald. Dank der attraktiven Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61,68 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Flur, Abstellraum, ein Duschbad mit WC, ein Schlafzimmer, großer Wohnbereich sowie einem Koch- und Essbereich mit Einbauküche.

Der großzügige Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Koch- und Essbereich ein.

Als Bodenbeläge wurden in Flur, Wohn- und Schlafzimmer Laminat verlegt. Im Koch- und Essbereich wurde ein pflegeleichter Vinylboden eingebaut, während das Badezimmer mit zeitlosen Fliesen ausgestattet ist.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und wettergeschütztes Parken. Sowohl der Tiefgaragenstellplatz als auch die Einbauküche sind bereits im Kaufpreis enthalten und runden dieses attraktive Angebot ab.

Bei weiteren Fragen oder Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese attraktive Immobilie zu erfahren und sich selbst von ihren Vorzügen zu überzeugen.
Im vollständigen Exposé erhalten Sie neben weiteren Immobilienbildern zudem Zugang zu einem virtuellen 360°-Rundgang, der Ihnen bereits vorab einen umfassenden Eindruck der Immobilie vermittelt.

Hinweis: Einzelne Aufnahmen dieser Immobilie wurden zur besseren Veranschaulichung mit KI bearbeitet.

Immobilienbilder

Grundrisse

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseF
Endenergieverbrauch183,30 kWh/(m²·a)
Baujahr1985
BefeuerungsartGas
Ausstelldatum20.09.2018
Gültig bis20.09.2028

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0305075100130160200250>250
183,30 kWh/(m²·a)

Ihre Anfrage

* Pflichtfelder

Bevorzugte Kontaktaufnahme:
Maurice Petschovsky
IHR ANSPRECHPARTNER