Ihr neues Zuhause in VS-Rietheim: Viel Wohnraum, Einliegerwohnung und großes Grundstück!

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1968, gelegen in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage im beliebten Villinger Ortsteil Rietheim. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.098 m² und bietet viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das Wohnhaus wurde in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch sein großzügiges Raumangebot, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 255,11 m² eröffnet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und persönlichen Entfaltung.

Die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss eignet sich ideal für Familienangehörige, Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Die großzügigen Wohn- und Schlafbereiche im Erd- und Dachgeschoss bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon – ein schöner Ort für gemeinsame Stunden und entspannte Momente.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 255,11 m² verteilt sich wie folgt:
Untergeschoss inkl. Einliegerwohnung: Treppenhaus, Heizungsraum, ein Kellerraum.
Einliegerwohnung mit ca. 64,48m²: Windfang, Flur, Badezimmer, Küche, Ess- und Wohnbereich, Schlafzimmer und ein Kellerraum.
Erdgeschoss: Windfang, Diele, Flur, Garderobe, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Küche, großzügiger Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.
Dachgeschoss: Diele, Badezimmer, drei Schlafzimmer sowie ein Speicher über der Garage.

Eine Garage sowie drei zusätzliche Stellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Gartenhaus neben dem Gebäude, das ausreichend Stauraum für Gartenutensilien, Fahrräder und weitere Gegenstände bietet.

Das großzügige Grundstück schafft viel Freiraum für Erholung, Spiel und Freizeit und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Gartenideen.

Die Immobilie ist kurzfristig bezugsfrei und eignet sich hervorragend für Käufer, die ein geräumiges Zuhause in ruhiger Lage mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Bei weiteren Fragen oder Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese attraktive Immobilie zu erfahren und sich selbst von ihren Vorzügen zu überzeugen.
Im vollständigen Exposé erhalten Sie neben weiteren Immobilienbildern zudem Zugang zu einem virtuellen 360°-Rundgang, der Ihnen bereits vorab einen umfassenden Eindruck der Immobilie vermittelt.