78054 VILLINGEN-SCHWENNINGEN

Tolle Wohnlage und viel Platz zum Wohnen!

Objektangaben

Objektnummer115/BA1/HAUS05
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche271 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Balkone1
Anzahl Etagen3
Anzahl Wohneinheiten19
Verfügbar ab2026

Kosten

Kaufpreis504.900 €
ohne zusätzliche Maklerprovision
ProvisionspflichtigJa
Heizkosten enthaltenJa

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze2

Zustand & Baujahr

ZustandErstbezug
Baujahr2026
AusstattungskategorieGehoben

Ausstattung & Details

Gäste-WCJa
BefeuerungErdwärme

Objektangaben

Objektnummer115/BA1/HAUS05
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche271 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Balkone1
Anzahl Etagen3
Anzahl Wohneinheiten19
Verfügbar ab2026

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze2

Kosten

Kaufpreis504.900 €
ohne zusätzliche Maklerprovision
ProvisionspflichtigJa
Heizkosten enthaltenJa

Zustand & Baujahr

ZustandErstbezug
Baujahr2026
AusstattungskategorieGehoben

Ausstattung & Details

Gäste-WCJa
BefeuerungErdwärme
Beschreibung

In VS-Schwenningen in der Leonberger Straße (Strangen II) entstehen insgesamt 19 Reihenhäuser mit ca. 135 m² Wohnfläche – Energieeffizient mit KFW-40-NH (QNG), inklusive eigener Photovoltaik-Anlage und Batteriespeicher für jedes Haus, für höchste Wirtschaftlichkeit und Umweltbewusstsein.

Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein.

Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich der offene Küchenbereich und das helle Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es ein modernes Gäste-WC in diesem Bereich. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, die als Schlafzimmer oder für andere Zwecke genutzt werden können. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und einem Waschbecken. Das Badezimmer ist mit moderner Sanitärausstattung ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können, zum Beispiel als Kinderzimmer oder Büro. Alle Fenster in den Reihenhäusern sind schall- und energieeffizient dreifach verglast. Das Haus ist in allen Etagen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich sind Außenrollläden angebracht, um den Lichteinfall und die Privatsphäre nach Bedarf zu regulieren. Zu jedem Haus gehört eine Terrassenfläche, die zum Entspannen und Verweilen einlädt sowie ein eigener kleiner Garten.

Unser Musterhaus von WERNER WOHNBAU kann nach Terminabsprache besichtigt werden.
Bitte stimmen Sie hierfür einen Termin mit uns ab: 07720-31511
Adresse Musterhaus: Röntgenstr. 10, 78054 Villingen-Schwenningen

Immobilienbilder

Grundrisse

Energieausweis

Baujahr2026
BefeuerungsartErdwärme

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Markus Neumann
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Markus Neumann +49 (0) 7720 / 31511 markus.neumann@immo-neu.de