Immobilienpreise in Dauchingen
Wissenswertes über Dauchingen
Dauchingen ist eine rund 4.000 Einwohner zählende Gemeinde auf der Baarhochfläche im Schwarzwald-Baar-Kreis, nur etwa vier Kilometer östlich von Villingen-Schwenningen. Die Gemarkung fällt nach Osten steil ins Tal des oberen Neckars ab, der im Südosten das Gemeindegebiet durchfließt. Erstmals urkundlich erwähnt wurde der Ort in den Gründungsberichten des Klosters Sankt Georgen im Schwarzwald unter den Namen „Taichingen” und „Töchingen”; archäologische Funde belegen eine Besiedlung bereits in römischer Zeit.
Die verkehrsgünstige Lage an der Landesstraße 423 und in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße 523 sowie zur Autobahn A81 hat Dauchingen zu einem aufstrebenden Wohn- und Gewerbestandort mit einer der höchsten Bevölkerungsdichten im Landkreis gemacht. Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule, Kindertagesstätten und Nahversorgung; weiterführende Schulen, Fachärzte und ein breites Einzelhandelsangebot sind in Villingen-Schwenningen in wenigen Minuten erreichbar.
Kaufpreisentwicklung für Häuser
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2026) bei 3102 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -1.6% innerhalb eines Jahres und +5.8% seit Q2 2021.
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Quadratmeterpreise nach Regionen
Kaufpreisentwicklung für Wohnungen
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2026) bei 2790 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +0.5% innerhalb eines Jahres und +6.7% seit Q2 2021.
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Mietpreisentwicklung für Häuser
Der durchschnittliche Mietzins für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2026) bei 10.06 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +1.4% innerhalb eines Jahres und +23.7% seit Q2 2021.
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Mietpreisentwicklung für Wohnungen
Der durchschnittliche Mietzins für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2026) bei 9.17 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +2.6% innerhalb eines Jahres und +20.2% seit Q2 2021.
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