Immobilienpreise in Obereschach
Wissenswertes über Obereschach
Obereschach ist ein Stadtbezirk von Villingen-Schwenningen und liegt als dessen nördlichster Ortsteil am Schwarzwald-Ostrand auf 690 bis 760 Metern Höhe. Der rund 1.800 Einwohner zählende Ort wurde 1269 erstmals urkundlich erwähnt und gehörte über 400 Jahre lang zum Johanniter- und Malteserorden.
Trotz der Eingemeindung 1971 hat sich Obereschach seinen dörflichen Charakter mit eigener Grundschule, Kindertagesstätte, Bäcker und Direktvermarktern bewahrt. Das Gewerbegebiet am Ortsausgang bietet Platz für Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe. Über die Kreisstraße und die nahe A81 besteht eine gute Anbindung an Villingen-Schwenningen und die Region.
Kaufpreisentwicklung für Häuser
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2026) bei 2970 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -2.6% innerhalb eines Jahres und +6.3% seit Q2 2021.
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Quadratmeterpreise nach Regionen
Kaufpreisentwicklung für Wohnungen
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2026) bei 2527 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -0.9% innerhalb eines Jahres und +5.7% seit Q2 2021.
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Mietpreisentwicklung für Häuser
Der durchschnittliche Mietzins für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2026) bei 10.26 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +1.4% innerhalb eines Jahres und +23.8% seit Q2 2021.
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Mietpreisentwicklung für Wohnungen
Der durchschnittliche Mietzins für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2026) bei 9.18 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +2.3% innerhalb eines Jahres und +20.0% seit Q2 2021.
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