Wie hoch ist die Maklerprovision in Lönigsfeld?
In Lönigsfeld gilt seit der Gesetzesreform vom 23. Dezember 2020 die gesetzlich geregelte Teilung der Maklerprovision zwischen Käufer und Verkäufer. Die ortsübliche Gesamtprovision beträgt in der Regel 6 bis 7 Prozent des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer, wobei Käufer und Verkäufer jeweils höchstens die Hälfte tragen. NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH berät Sie transparent und verständlich zu allen anfallenden Kosten Ihres Immobiliengeschäfts.
Wie die Provisionsteilung in der Praxis funktioniert
Seit der gesetzlichen Neuregelung darf die Partei, die einen Makler beauftragt, nicht mehr die gesamten Kosten auf die andere Seite abwälzen. Konkret bedeutet dies: Beauftragt der Verkäufer einen Immobilienmakler in Lönigsfeld, zahlt er mindestens die Hälfte der vereinbarten Provision selbst. Die übrige Hälfte kann dann vom Käufer verlangt werden. Bei einem Immobilienmakler in Lönigsfeld erhalten Sie vorab eine klare Aufstellung aller anfallenden Kosten, sodass keine unerwarteten Belastungen entstehen.
Wichtige Punkte für Lönigsfeld
- Gesetzliche Grundlage: Seit Dezember 2020 gilt bundesweit – und damit auch in Lönigsfeld – die verpflichtende hälftige Provisionsteilung zwischen Käufer und Verkäufer.
- Übliche Provisionshöhe: In der Region Lönigsfeld bewegt sich die Gesamtprovision typischerweise zwischen 6 und 7 Prozent des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
- Schriftliche Vereinbarung: Der Provisionsanspruch entsteht nur bei einem schriftlich abgeschlossenen Maklervertrag – achten Sie auf eine transparente Vertragsgestaltung.
- Mietimmobilien ausgenommen: Bei Mietwohnungen gilt das Bestellerprinzip: Wer den Makler beauftragt, trägt auch allein die Kosten – eine wichtige Besonderheit auch in Lönigsfeld.
Neben der eigentlichen Maklerprovision sollten Immobilienkäufer in Lönigsfeld weitere Kaufnebenkosten einplanen: Dazu zählen die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie gegebenenfalls Kosten für ein Wertgutachten. Gerade bei komplexeren Immobiliengeschäften – etwa im Bereich Erbschaft oder Scheidung – ist eine professionelle Begleitung besonders wertvoll, um alle Kosten realistisch kalkulieren zu können.
Wir von NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH sind seit 1994 in der Region tätig und kennen den lokalen Immobilienmarkt in Lönigsfeld aus langjähriger Erfahrung. Unser Grundsatz lautet Transparenz, Klarheit und Wahrheit – das gilt selbstverständlich auch für alle Fragen rund um Provisionen und Kosten. Unsere ausgebildeten Immobilienberater beobachten den regionalen Markt kontinuierlich und stehen Ihnen mit aktuellen Marktdaten zur Seite. Ob beim Verkauf Ihrer Immobilie oder bei der Suche nach Ihrem Wunschobjekt: Für jede Herausforderung finden wir gemeinsam die passende Lösung.
Gerne für Sie da
