Die Kosten für einen Immobilienverkauf in Dauchingen setzen sich aus verschiedenen Komponenten zusammen und liegen üblicherweise zwischen 5 und 10 Prozent des Verkaufspreises. NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH informiert Sie transparent über alle anfallenden Gebühren, damit Sie die Gesamtkosten von Beginn an kalkulieren können.
Die Maklercourtage bildet oft den größten Kostenblock beim Immobilienverkauf und beträgt in Baden-Württemberg standardmäßig zwischen 3,57 und 7,14 Prozent des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notarkosten für die Beurkundung des Kaufvertrags in Höhe von etwa 1,5 bis 2 Prozent sowie Grundbuchgebühren von circa 0,5 Prozent. In der Region um Dauchingen können zusätzlich Kosten für eine professionelle Immobilienbewertung durch einen Makler in Dauchingen anfallen, wenn keine Verkaufsbegleitung gewählt wird.
Wichtige Kostenpunkte beim Immobilienverkauf in Dauchingen
- Maklercourtage: 3,57% bis 7,14% vom Kaufpreis (wird zwischen Käufer und Verkäufer geteilt)
- Notarkosten: Etwa 1,5% bis 2% des Kaufpreises für Kaufvertrag und Vollzug
- Grundbuchgebühren: Circa 0,5% für die Eigentumsumschreibung
- Spekulationssteuer: Falls Spekulationsfrist von 10 Jahren nicht eingehalten wird
Bei vorzeitiger Kreditablösung können Vorfälligkeitsentschädigungen an die Bank fällig werden, die je nach Restlaufzeit und Zinsdifferenz erheblich ausfallen können. Für Energieausweise, die seit 2014 Pflicht sind, sollten Sie mit Kosten zwischen 80 und 300 Euro rechnen. In Dauchingen und der Region Schwarzwald-Baar kann es sinnvoll sein, vor dem Verkauf kleinere Renovierungsarbeiten durchzuführen, um den Verkaufspreis zu optimieren. Unsere Experten in der Region können Ihnen dabei helfen, das richtige Verhältnis zwischen Investition und Mehrerlös zu finden.
Seit 1994 sind wir als NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH Ihr professioneller Immobilienmakler von hier und finden für jede Herausforderung die richtige Lösung. Transparenz, Klarheit und Wahrheit sind unsere Devise, nach der wir uns für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte engagieren. Unser Schwerpunkt liegt dabei auf wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien. Um unseren hohen Qualitätsanspruch zu erhalten und Ihnen maßgeschneiderte Services anbieten zu können, beobachten unsere ausgebildeten Immobilienberater den regionalen Immobilienmarkt intensiv und bilden sich kontinuierlich weiter.
