Bei einer Scheidung in Königsfeld wird die gemeinsame Immobilie entweder verkauft, von einem Partner übernommen oder unter bestimmten Umständen versteigert. NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH unterstützt Betroffene dabei, die optimale Lösung für ihre individuelle Situation zu finden und den Immobilienanteil fair zu regeln.
Die Aufteilung des Immobilienvermögens erfolgt grundsätzlich nach dem Zugewinnausgleich, wenn die Eheleute im gesetzlichen Güterstand leben. Dabei wird der Wert der Immobilie zum Zeitpunkt der Eheschließung mit dem aktuellen Verkehrswert verglichen. Eine professionelle Wertermittlung ist daher unerlässlich, um faire Verhandlungen zu ermöglichen und rechtssichere Entscheidungen zu treffen.
In Königsfeld kommen verschiedene Lösungsmöglichkeiten in Betracht: Der Verkauf der Immobilie und die Teilung des Erlöses, die Übernahme durch einen Ehepartner gegen Ausgleichszahlung, oder in seltenen Fällen die Teilungsversteigerung. Als Immobilienmakler in Villingen-Schwenningen begleiten wir Sie durch alle Schritte und sorgen für transparente Abwicklung.
Wichtige Punkte für Königsfeld
- Rechtliche Beratung: Konsultieren Sie frühzeitig einen Anwalt für Familienrecht
- Professionelle Bewertung: Lassen Sie den aktuellen Marktwert ermitteln
- Steuerliche Aspekte: Beachten Sie mögliche Spekulationssteuer bei Verkauf
- Kinder berücksichtigen: Prüfen Sie Lösungen, die das Kindeswohl wahren
Die Teilungsversteigerung sollte als letztes Mittel betrachtet werden, da sie oft zu geringeren Erlösen führt. Einvernehmliche Lösungen sind meist wirtschaftlich vorteilhafter. In Königsfeld mit seinem stabilen Immobilienmarkt lassen sich oft faire Kompromisse erzielen, die beiden Partnern gerecht werden.
Wir als NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH bringen seit 1994 unsere Erfahrung als professioneller Immobilienmakler in komplexe Situationen wie Scheidungsverfahren ein. Für jede Herausforderung finden wir die richtige Lösung. Transparenz, Klarheit und Wahrheit sind unsere Devise, nach der wir uns für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte engagieren. Mit unserem bundesweiten Netzwerk aus versierten Experten finden wir selbst bei komplizierten Immobilienanliegen im Bereich Scheidung die passende Lösung für Ihre Situation in Königsfeld.
