Charmante 3-Zimmer-Wohnung in äußerst attraktiver, innenstadtnahen Lage!

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses aus dem Jahr 2001. Das Gebäude steht nur wenige Meter vor dem Villinger Riettor und verfügt über einen Aufzug, somit ist die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 86,39 m² bietet diese Wohnung Platz für bis zu 3 Personen. Die Wohnung ist aufgeteilt in Eingangsbereich/Flur mit Platz für die Garderobe, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Duschbad, Küche, Wohn-/Esszimmer und Balkon. Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken, WC und Platz für eine Waschmaschine ausgestattet. Das separate Duschbad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Die Küche mit ca. 5,57 m² bietet Platz für eine Einbauküche in U-Form. Im geräumigen Wohnzimmer findet eine klassische Einrichtung zuzüglich Essbereich gut Platz. Bei schönem Wetter kann man auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon die Sonne genießen. Zu dieser 3-Zimmer-Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Gemeinschaftsräume wie Fahrradraum, Trockenraum und Müllraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und ist derzeit für eine Kaltmiete in Höhe von 674 € vermietet! Sollten Sie Fragen haben oder eine persönliche Besichtigung wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese charmante Wohnung zu erfahren und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser 3-Zimmer-Wohnung.

Diese Wohnung befindet sich in äußerst attraktiver, innenstadtnahen Lage, die sowohl hohen Wohnkomfort als auch eine exzellente Infrastruktur bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhiger Wohnatmosphäre und guter Erreichbarkeit aus. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken und für kulinarische Genüsse sorgen. Das Riettor ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Villingen liegt zwischen dem Schwarzwald und der Baar an der Brigach, einem der beiden Quellflüsse der Donau. Fast 40.000 Einwohner wohnen in Villingen, der Stadt mit dem historischen Stadtkern. Das Zentrum der Zähringer-Stadt, mit ihrer mittelalterlichen Stadtmauer, der Fußgängerzone und kleinen Geschäften lädt zum Bummeln und gemütlichen Verweilen in den Straßenkaffees ein. Für Naturliebhaber und aktive Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Auch Sporteinrichtungen, das Hallenbad und Fitnessstudios sind in der Nähe, um sich sportlich zu betätigen.