In Donaueschingen lohnen sich vor einem Verkauf besonders Renovierungen, die den ersten Eindruck verbessern und den Wohnkomfort steigern. NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH empfiehlt dabei eine gezielte Auswahl der Maßnahmen, um das beste Verhältnis zwischen Investition und Wertsteigerung zu erzielen. Nicht alle Renovierungen zahlen sich gleichermaßen aus.
Besonders rentabel sind in der Schwarzwald-Region Badezimmer-Modernisierungen und frische Wandfarben in neutralen Tönen. Da Donaueschingen als Quellenstadt der Donau viele naturverbundene Käufer anzieht, wirken hochwertige Böden und eine moderne Heizungsanlage besonders wertsteigernd. Als Immobilienmakler Donaueschingen beobachten wir, dass energetische Sanierungen aufgrund der hohen Energiekosten zunehmend geschätzt werden.
Wichtige Punkte für Donaueschingen
- Badezimmer modernisieren: Neue Sanitäranlagen und Fliesen steigern den Verkaufspreis um 5-10% und sprechen die kaufkräftige Donaueschinger Klientel an
- Neutrale Wandfarben: Frische weiße oder beige Farbtöne lassen Räume größer wirken und ermöglichen Käufern eigene Gestaltungsvorstellungen
- Energetische Optimierung: Neue Fenster oder Dämmung sind besonders in der klimatisch anspruchsvollen Baar-Region geschätzt
- Außenbereich pflegen: Gepflegte Gärten und Terrassen sind in der naturnahen Umgebung Donaueschingens ein wichtiger Verkaufsfaktor
Weniger lohnend sind dagegen teure Luxussanierungen wie Swimmingpools oder hochpreisige Designerküchen, da diese oft nicht dem Geschmack der Käufer entsprechen. In Donaueschingen sollten Sie auch den regionalen Immobilienmarkt berücksichtigen – übertriebene Modernisierungen können den Verkaufspreis über das örtliche Niveau hinaus treiben und die Zielgruppe einschränken.
Als NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH unterstützen wir Sie seit 1994 als Ihr professioneller Immobilienmakler von hier mit maßgeschneiderten Lösungen für jede Herausforderung. Transparenz, Klarheit und Wahrheit sind unsere Devise für erfolgreiche Immobiliengeschäfte. Unsere ausgebildeten Immobilienberater beobachten den regionalen Markt intensiv und bilden sich kontinuierlich weiter, damit Sie von aktuellen Marktdaten profitieren. Mit unserem bundesweiten Netzwerk finden wir selbst bei komplizierten Immobilienanliegen die richtige Lösung.
