Bei Immobilienverkäufen im Schwarzwald-Baar-Kreis trägt grundsätzlich der Käufer die Notarkosten und Grundbuchgebühren. Diese gesetzliche Regelung gilt deutschlandweit und somit auch für alle Gemeinden in der Region. NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH informiert Verkäufer transparent über diese Kostenverteilung, damit keine unerwarteten Ausgaben entstehen.
Die Notarkosten belaufen sich auf etwa 1,0 bis 1,5 Prozent des Kaufpreises und umfassen die Beurkundung des Kaufvertrags sowie die Abwicklung der Eigentumsübertragung. Die Grundbuchkosten liegen bei etwa 0,5 Prozent des Kaufpreises für die Eintragung des neuen Eigentümers. In seltenen Fällen können Verkäufer und Käufer eine abweichende Kostenverteilung vertraglich vereinbaren. Als erfahrener Immobilienmakler Schwarzwald-Baar-Kreis kennen wir die regionalen Gepflogenheiten und unterstützen Sie bei der optimalen Vertragsgestaltung.
Wichtige Punkte für Schwarzwald-Baar-Kreis
- Gesetzliche Regelung: Käufer trägt Notar- und Grundbuchkosten in Villingen-Schwenningen, Donaueschingen und allen anderen Gemeinden der Region
- Kostenhöhe: Zusammen etwa 1,5 bis 2,0 Prozent des Kaufpreises für beide Kostenpunkte
- Vertragsfreiheit: Abweichende Vereinbarungen zwischen den Parteien sind möglich, aber unüblich
- Zusatzkosten: Löschung bestehender Grundschulden geht zu Lasten des Verkäufers
Verkäufer müssen lediglich die Löschungskosten für bestehende Grundschulden tragen, falls die Immobilie noch belastet ist. Diese betragen meist zwischen 200 und 400 Euro pro Grundschuld. In Städten wie Villingen-Schwenningen oder St. Georgen haben sich diese Kostenregelungen bewährt und sorgen für klare Verhältnisse bei der Vertragsabwicklung.
Wir von NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH begleiten Sie seit 1994 als professioneller Immobilienmakler von hier durch den gesamten Verkaufsprozess. Transparenz, Klarheit und Wahrheit sind unsere Devise, nach der wir uns für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte engagieren. Mit unserem bundesweiten Netzwerk aus versierten Experten finden wir selbst bei komplizierten Immobilienanliegen die richtige Lösung und stehen Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie kompetent zur Seite.
