Beim Immobilienverkauf in Villingen-Schwenningen benötigen Sie verschiedene Versicherungen, um sich bis zur Übergabe optimal abzusichern. Die Wohngebäudeversicherung und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung sind dabei essentiell und müssen bis zum notariellen Eigentumsübergang bestehen bleiben. NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH unterstützt Sie dabei, alle versicherungsrechtlichen Aspekte korrekt zu handhaben und rechtzeitig zu kündigen.
Die Wohngebäudeversicherung schützt Ihr Eigentum vor Schäden durch Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel und bleibt bis zur Schlüsselübergabe bestehen. Parallel dazu ist die Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung unerlässlich, da Sie als Eigentümer für Schäden haften, die Dritten durch Ihr Gebäude entstehen. In Villingen-Schwenningen sollten Sie auch die Elementarschadenversicherung nicht unterschätzen, da die Region im Schwarzwald-Baar-Kreis gelegentlich von Starkregen und Hochwasser betroffen sein kann. Bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf können diese Versicherungen dann ordnungsgemäß auf den Käufer übertragen oder gekündigt werden.
Wichtige Punkte für Villingen-Schwenningen
- Wohngebäudeversicherung: Bleibt bis zur notariellen Eigentumsübertragung bestehen und schützt vor Elementarschäden
- Grundbesitzer-Haftpflicht: Unverzichtbar für die Verkehrsicherungspflicht bis zur Schlüsselübergabe
- Elementarschadenversicherung: In der Schwarzwald-Region besonders wichtig wegen möglicher Naturereignisse
- Rechtzeitige Kündigung: Versicherungen können meist zum Verkaufsstichtag gekündigt oder übertragen werden
Besonders wichtig ist die korrekte Kündigungsfristen einzuhalten und den Versicherungsschutz nicht zu früh zu beenden. In Villingen-Schwenningen als Doppelstadt mit historischen Gebäuden kann eine Glasversicherung für wertvolle Fenster sinnvoll sein. Die meisten Versicherungen können direkt zum Verkaufsstichtag gekündigt oder auf den neuen Eigentümer übertragen werden, wobei eine schriftliche Kündigung erforderlich ist.
Wir von NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH betreuen seit 1994 als professioneller Immobilienmakler unsere Kunden in Villingen-Schwenningen und begleiten Sie durch alle Phasen des Verkaufsprozesses. Transparenz, Klarheit und Wahrheit sind unsere Devise, nach der wir uns für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte engagieren. Unser Schwerpunkt liegt dabei auf wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien, und unsere ausgebildeten Immobilienberater kennen auch alle versicherungsrechtlichen Besonderheiten der Region. Mit unserem bundesweiten Netzwerk aus versierten Experten finden wir für jede Herausforderung die richtige Lösung.
