Immobilienerwerber in Bad Dürrheim müssen neben dem eigentlichen Kaufpreis mit Erwerbsnebenkosten von etwa 8 bis 12 Prozent rechnen. Diese setzen sich hauptsächlich aus Grunderwerbsteuer, Notarkosten und gegebenenfalls Maklergebühren zusammen. NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH unterstützt Sie dabei, alle anfallenden Kosten transparent zu kalkulieren und keine unliebsamen Überraschungen zu erleben.
Die Grunderwerbsteuer beträgt in Baden-Württemberg 5 Prozent des Kaufpreises und wird direkt an das Finanzamt entrichtet. Hinzu kommen Notarkosten für Kaufvertrag und Grundbucheintrag in Höhe von etwa 1,5 bis 2 Prozent. Bei der professionellen Begleitung durch einen Immobilienmakler in Bad Dürrheim entstehen zusätzlich Maklergebühren, die sich jedoch durch eine erfolgreiche Vermarktung und Verhandlungsführung oft mehr als rechnen.
Wichtige Punkte für Bad Dürrheim
- Grunderwerbsteuer: 5% des Kaufpreises in Baden-Württemberg – bei einer 400.000€ Immobilie sind das 20.000€
- Notarkosten: Etwa 1,5-2% für Beurkundung und Grundbucheintrag, meist um die 6.000-8.000€
- Finanzierungsnebenkosten: Schätzkosten, Bereitstellungszinsen und eventuelle Bearbeitungsgebühren einkalkulieren
- Zusätzliche Posten: Grundbuchgebühren, eventuell Erschließungskosten bei Neubaugebieten in Bad Dürrheim
Darüber hinaus können weitere Kostenpunkte wie Gutachterkosten für eine professionelle Immobilienbewertung, Finanzierungsnebenkosten oder Renovierungsrücklagen anfallen. Besonders beim Hausverkauf in Bad Dürrheim empfiehlt es sich, bereits im Vorfeld eine detaillierte Kostenaufstellung zu erstellen, um die Finanzierung entsprechend zu planen.
Wir als NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH begleiten Sie seit 1994 als Ihr professioneller Immobilienmakler bei allen Aspekten des Immobilienerwerbs. Transparenz, Klarheit und Wahrheit sind unsere Devise, nach der wir uns für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte engagieren. Unsere ausgebildeten Immobilienberater beobachten den regionalen Markt intensiv und bilden sich kontinuierlich weiter, sodass Sie stets von aktuellen Zahlen und Marktdaten profitieren. Mit unserem bundesweiten Netzwerk aus versierten Experten finden wir auch bei komplizierten Immobilienanliegen die richtige Lösung.
