Der Erwerb von Wohneigentum in Königsfeld erfordert eine strukturierte Herangehensweise mit verschiedenen zeitlich aufeinanderfolgenden Phasen. NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH begleitet Sie kompetent von der ersten Objektbesichtigung bis zur finalen Schlüsselübergabe. Dabei profitieren Sie von unserem lokalen Marktwissen und langjähriger Erfahrung in der Region.
Nach der ersten Objektbesichtigung und positiven Kaufentscheidung beginnt die Finanzierungsphase, in der Ihre Bonität geprüft und das benötigte Darlehen beantragt wird. Parallel dazu erfolgt eine professionelle Immobilienbewertung, um den angemessenen Kaufpreis zu ermitteln. Bei den Immobilien in Königsfeld sind aufgrund der attraktiven Lage im Schwarzwald besondere Marktgegebenheiten zu berücksichtigen. Der Kaufvertragsentwurf wird vom beauftragten Notar erstellt und beiden Parteien zur Prüfung übersandt.
Wichtige Punkte für Königsfeld
- Finanzierungsprüfung: Banken vor Ort kennen die regionalen Besonderheiten des Schwarzwalder Immobilienmarkts
- Notarauswahl: Lokale Notare sind mit den spezifischen Gegebenheiten in Königsfeld vertraut
- Baulastenverzeichnis: Besondere Prüfung bei älteren Objekten aufgrund historischer Bausubstanz erforderlich
- Erschließungskosten: In einzelnen Ortsteilen können noch Erschließungsbeiträge anfallen
Der Notartermin zur Kaufvertragsunterzeichnung findet meist zwei bis drei Wochen nach Vertragsvorlage statt. Hier werden alle rechtlichen Details geklärt und der Kaufvertrag beurkundet. Nach der Vertragsunterzeichnung folgen die Kaufpreisüberweisung auf das Notaranderkonto und die Beantragung des Grundbucheintrags. Die Schlüsselübergabe erfolgt nach vollständiger Kaufpreiszahlung und rechtskräftigem Eigentumsübergang.
Wir von NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH stehen Ihnen seit 1994 als professioneller Immobilienmakler zur Seite. Transparenz, Klarheit und Wahrheit sind unsere Devise, nach der wir uns für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte engagieren. Unser Schwerpunkt liegt dabei auf wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien. Mit unserem bundesweiten Netzwerk aus versierten Experten finden wir selbst bei komplizierten Immobilienanliegen die richtige Lösung. Bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie stehen Ihnen unsere erfahrenen Berater kompetent zur Seite.
