Der Preis für eine Doppelhaushälfte in Villingen-Schwenningen liegt in der Regel zwischen 350.000 und 650.000 Euro, abhängig von Lage, Größe und Ausstattung. NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH beobachtet den lokalen Markt kontinuierlich und stellt fest, dass besonders die Stadtteile Schwenningen-Mitte und Villingen-Kernstadt höhere Preise erzielen. Die Nachfrage nach Doppelhaushälften ist in der Doppelstadt konstant hoch, da sie sowohl für Familien als auch als Kapitalanlage attraktiv sind.
Aktuelle Marktentwicklung für Doppelhaushälften
In Villingen-Schwenningen zeigen sich deutliche Preisunterschiede zwischen den verschiedenen Stadtteilen. Während zentrale Lagen wie die Villinger Innenstadt oder Schwenningen-Mitte Quadratmeterpreise von 2.800 bis 3.500 Euro erreichen, sind in den Außenbezirken wie Weigheim oder Obereschach bereits ab 2.200 Euro pro Quadratmeter attraktive Objekte zu finden. Besonders gefragt sind modernisierte Doppelhaushälften mit energetischer Sanierung und zeitgemäßer Ausstattung. Die Immobilien Villingen-Schwenningen zeigen eine stabile Wertentwicklung, wobei Objekte mit Garten und Garage deutliche Preisaufschläge erzielen.
Wichtige Punkte für Villingen-Schwenningen
- Lagequalität: Zentrale Stadtteile wie Schwenningen-Mitte und Villingen-Kernstadt erzielen 15-20% höhere Preise als Randlagen
- Ausstattungsstandard: Modernisierte Doppelhaushälften mit neuer Heizung und Dämmung kosten 50.000-80.000 Euro mehr
- Grundstücksgröße: Objekte mit Gärten über 400 Quadratmeter sind besonders begehrt und erzielen Preisaufschläge
- Verkehrsanbindung: Nähe zur B27 und zum Bahnhof Villingen steigert den Wert deutlich
Der lokale Immobilienmarkt profitiert von der starken Wirtschaftsstruktur der Region mit Unternehmen wie Aesculap und Continental. Neubau-Doppelhaushälften starten bei etwa 450.000 Euro und können in bevorzugten Lagen bis zu 750.000 Euro kosten. Interessant sind auch die Neubauprojekte Villingen-Schwenningen, die moderne Standards und energieeffiziente Bauweise bieten. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was zu stabilen Preisen führt.
Seit 1994 beobachten wir von NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH den regionalen Immobilienmarkt intensiv und bilden uns kontinuierlich weiter. Transparenz, Klarheit und Wahrheit sind unsere Devise, nach der wir uns für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte engagieren. Mit unserem bundesweiten Netzwerk aus versierten Experten finden wir selbst bei komplizierten Immobilienanliegen die richtige Lösung. Bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie stehen Ihnen unsere erfahrenen Berater kompetent zur Seite.
