In Bad Dürrheim variieren die Kosten für eine 2-Zimmer-Wohnung je nach Lage und Zustand zwischen 210.000 und 320.000 Euro beim Kauf, während Mietpreise zwischen 600 und 850 Euro monatlich liegen. Als bekannter Kur- und Heilbäderort profitiert Bad Dürrheim von einer stabilen Nachfrage, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt. NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH beobachtet den lokalen Markt kontinuierlich und kann Ihnen aktuelle Marktdaten zur Verfügung stellen.
Preisfaktoren für 2-Zimmer-Wohnungen in Bad Dürrheim
Die Lage innerhalb der Kurstadt beeinflusst den Kaufpreis erheblich. Wohnungen in der Nähe des Kurparks oder der Salinenpark Therme erzielen höhere Preise als Objekte in den Außenbereichen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, da diese in Bad Dürrheim aufgrund der attraktiven Umgebung einen hohen Stellenwert haben. Bei der Suche nach passenden Immobilien Bad Dürrheim spielen auch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und die Verkehrsanbindung eine wichtige Rolle für die Preisgestaltung.
Wichtige Punkte für Bad Dürrheim
- Kurviertel: Wohnungen in der Nähe der Salinenpark Therme und des Kurparks erzielen Spitzenpreise zwischen 280.000 und 320.000 Euro
- Neubaugebiete: Moderne 2-Zimmer-Wohnungen in neueren Quartieren kosten durchschnittlich 250.000 bis 290.000 Euro
- Altbaubestände: Sanierte Altbauwohnungen bewegen sich zwischen 210.000 und 260.000 Euro je nach Modernisierungsgrad
- Mietmarkt: Tourismus und Kurgäste sorgen für stabile Mietnachfrage, wodurch sich auch Kapitalanlagen rechnen können
Der Heilbäder-Status von Bad Dürrheim sorgt für eine besondere Marktdynamik. Sowohl Kurgäste als auch Dauerbewohner schätzen die hohe Lebensqualität und die exzellente Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung über die B33 und die Nähe zu größeren Städten wie Villingen-Schwenningen macht Bad Dürrheim auch für Pendler interessant. Ein professioneller Immobilienmakler Bad Dürrheim kann Ihnen dabei helfen, den aktuellen Marktwert präzise zu bestimmen und realistische Preisvorstellungen zu entwickeln.
Als NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH sind wir seit 1994 Ihr professioneller Immobilienmakler in der Region und kennen den Markt in Bad Dürrheim sehr genau. Transparenz, Klarheit und Wahrheit sind unsere Devise, nach der wir uns für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte engagieren. Unser Schwerpunkt liegt dabei auf wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien. Um unseren hohen Qualitätsanspruch zu erhalten und Ihnen maßgeschneiderte Services anbieten zu können, beobachten unsere ausgebildeten Immobilienberater den regionalen Immobilienmarkt intensiv und bilden sich kontinuierlich weiter. Bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie stehen Ihnen unsere erfahrenen Berater kompetent zur Seite.
