Wer in Königsfeld eine 2-Zimmer-Wohnung erwerben möchte, kann mit Kaufpreisen zwischen 210.000 und 310.000 Euro rechnen, während sich die Mietkosten auf 570 bis 780 Euro monatlich belaufen. Diese Preisspanne hängt stark von der konkreten Lage im Heilklimatischen Kurort sowie vom Zustand und der Ausstattung der jeweiligen Immobilie ab. NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH kennt die lokalen Marktgegebenheiten in der Schwarzwaldgemeinde genau und kann Interessenten fundiert beraten.
Preisfaktoren für 2-Zimmer-Wohnungen in Königsfeld
Die Lage innerhalb Königsfelds beeinflusst den Immobilienpreis maßgeblich. Wohnungen in zentraler Ortslage oder mit Blick auf die charakteristische Schwarzwaldlandschaft erzielen höhere Preise als Objekte in peripheren Bereichen. Besonders begehrt sind Lagen in der Nähe der Zinzendorfschulen oder des Kurparks. Als erfahrener Immobilienmakler in Königsfeld beobachten wir, dass Neubauimmobilien deutlich über dem Durchschnitt liegen, während sanierungsbedürftige Altbauwohnungen günstiger zu haben sind. Die Ausstattungsqualität mit modernen Bädern, Einbauküchen oder Balkonen kann den Preis um 10 bis 20 Prozent beeinflussen.
Wichtige Punkte für Königsfeld
- Kurortcharakter: Der Status als Heilklimatischer Kurort macht Königsfeld auch für Kapitalanleger attraktiv
- Bildungsstandort: Die Nähe zu den renommierten Zinzendorfschulen steigert die Nachfrage nach Wohnraum
- Verkehrsanbindung: Die B33 und die Nähe zur Autobahn beeinflussen die Preisgestaltung positiv
- Schwarzwaldlage: Die naturnahe Lage im mittleren Schwarzwald rechtfertigt oft höhere Quadratmeterpreise
Der Markt für Immobilien in Königsfeld zeigt sich stabil, wobei die Nachfrage nach kleineren Wohneinheiten kontinuierlich hoch bleibt. Besonders junge Familien und Senioren schätzen die überschaubare Gemeindegröße und die ausgezeichnete Infrastruktur. Die Preisentwicklung verlief in den vergangenen Jahren moderat, ohne extreme Schwankungen, was Königsfeld zu einem verlässlichen Immobilienstandort macht.
Wir von NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH engagieren uns seit 1994 als Ihr professioneller Immobilienmakler von hier und finden für jede Herausforderung die richtige Lösung. Transparenz, Klarheit und Wahrheit bilden unsere Devise, nach der wir uns für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte einsetzen. Unser Schwerpunkt liegt dabei auf wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien, wobei unsere ausgebildeten Immobilienberater den regionalen Markt intensiv beobachten und sich kontinuierlich weiterbilden. So profitieren Sie stets von aktuellen Zahlen, Kenntnissen und Marktdaten aus unserem bundesweiten Netzwerk versierter Experten.
