Ja, in Donaueschingen benötigen Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie zwingend einen Energieausweis. Die NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH weist darauf hin, dass dieser bereits bei der ersten Besichtigung oder spätestens bei Vertragsabschluss vorgelegt werden muss. Ohne gültigen Energieausweis können empfindliche Bußgelder verhängt werden.
Der Energieausweis ist seit 2009 für alle Immobilienverkäufe in Deutschland verpflichtend und muss alle wichtigen energetischen Kennwerte Ihrer Immobilie enthalten. Bei einem Immobilienmakler Donaueschingen erhalten Sie professionelle Unterstützung bei der Beschaffung aller erforderlichen Unterlagen. Es gibt zwei Arten von Energieausweisen: den bedarfsorientierten Ausweis, der auf einer technischen Analyse des Gebäudes basiert, und den verbrauchsorientierten Ausweis, der sich am tatsächlichen Energieverbrauch der letzten drei Jahre orientiert.
Wichtige Punkte für Donaueschingen
- Rechtzeitige Beantragung: Der Energieausweis sollte bereits vor den ersten Besichtigungsterminen vorliegen
- Gültigkeitsdauer: Ein Energieausweis ist zehn Jahre gültig und muss bei Ablauf erneuert werden
- Bußgeldrisiko: Ohne gültigen Energieausweis drohen Bußgelder von bis zu 15.000 Euro
- Inseratspflicht: Bereits in Immobilienanzeigen müssen die wichtigsten Energiekennwerte angegeben werden
In der Region um Donaueschingen sind besonders bei älteren Immobilien oft energetische Sanierungsmaßnahmen durchgeführt worden, die sich positiv auf den Energieausweis auswirken können. Die Kosten für einen neuen Energieausweis liegen je nach Ausweisart zwischen 50 und 500 Euro, was im Verhältnis zum Verkaufspreis eine überschaubare Investition darstellt. Als Immobilienmakler Brigachtal und der umliegenden Region kennen wir die lokalen Besonderheiten und können Sie bei der Wahl des passenden Energieausweises beraten.
Wir als NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH unterstützen Sie seit 1994 als Ihr professioneller Immobilienmakler von hier bei allen Aspekten des Immobilienverkaufs. Für jede Herausforderung finden wir die richtige Lösung. Transparenz, Klarheit, Wahrheit – dies ist unsere Devise, nach der wir uns für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte engagieren. Unser Schwerpunkt liegt dabei auf wohnwirtschaftlich genutzten Immobilen. Um unseren hohen Qualitätsanspruch zu erhalten und Ihnen maßgeschneiderte Services anbieten zu können, beobachten unsere ausgebildeten Immobilienberater den regionalen Immobilienmarkt intensiv und bilden sich kontinuierlich weiter.
