Ein gemeinsamer Hauskauf mit dem Partner bietet in Bad Dürrheim viele Vorteile und verschiedene rechtliche Möglichkeiten. Als erfahrener Immobilienexperte vor Ort unterstützt Sie NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH dabei, die passende Eigentumsform zu wählen und den Kaufprozess reibungslos abzuwickeln. Der Kurort bietet attraktive Immobilien für Paare, die gemeinsam in ihre Zukunft investieren möchten.
Eigentumsformen beim gemeinsamen Immobilienkauf
Beim gemeinsamen Erwerb einer Immobilie stehen Ihnen grundsätzlich zwei Hauptvarianten zur Verfügung: die Bruchteilsgemeinschaft und die Gesamthandsgemeinschaft. Bei der Bruchteilsgemeinschaft erwirbt jeder Partner einen bestimmten Anteil am Eigentum, der im Grundbuch eingetragen wird. Diese Anteile können gleichmäßig aufgeteilt oder entsprechend der jeweiligen Finanzierungsanteile gestaltet werden. Die Gesamthandsgemeinschaft hingegen bedeutet, dass beide Partner gemeinsam Eigentümer werden und nur zusammen über die Immobilie verfügen können. Unser Immobilienmakler Bad Dürrheim berät Sie ausführlich zu den rechtlichen und finanziellen Aspekten beider Varianten.
Wichtige Punkte für Bad Dürrheim
- Finanzierungsvorteile: Zwei Einkommen ermöglichen oft bessere Kreditkonditionen bei Banken in der Region
- Notarkosten teilen: Die Kaufnebenkosten lassen sich zwischen den Partnern aufteilen
- Steuerliche Aspekte: Doppelte Nutzung von Freibeträgen und Steuervorteilen möglich
- Absicherung: Vereinbarungen für den Fall einer Trennung sollten frühzeitig getroffen werden
In Bad Dürrheim profitieren Paare zusätzlich von den stabilen Immobilienpreisen im Schwarzwald-Baar-Kreis und der attraktiven Lage als Kurort. Die Finanzierung zu zweit eröffnet oft Möglichkeiten für hochwertigere Immobilien, da Banken zwei Einkommen positiv bewerten. Wichtig ist auch die notarielle Beurkundung eventueller Partnerschaftsvereinbarungen, die regeln, was bei einer möglichen Trennung mit der Immobilie geschehen soll.
Wir von NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH begleiten seit 1994 Paare beim gemeinsamen Immobilienerwerb in Bad Dürrheim und der gesamten Region. Unsere erfahrenen Berater kennen die lokalen Besonderheiten und unterstützen Sie von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe. Mit unserem bundesweiten Netzwerk finden wir auch bei komplexen Situationen die passende Lösung für Ihre gemeinsame Immobilie.