Ein gemeinsamer Immobilienerwerb mit dem Partner ist in Donaueschingen eine bewährte und sinnvolle Vorgehensweise. NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH begleitet Sie dabei, die passende Eigentumsform und Finanzierungsstruktur für Ihre gemeinsamen Immobilienpläne zu finden. Dabei stehen Ihnen verschiedene rechtliche Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung, die jeweils unterschiedliche Vor- und Nachteile bieten.
Rechtliche Möglichkeiten des Gemeinschaftserwerbs
Beim gemeinsamen Immobilienkauf können Sie zwischen Bruchteilseigentum und Gesamthandseigentum wählen. Das Bruchteilseigentum ermöglicht es, unterschiedliche Eigentumsanteile zu vereinbaren, während beim Gesamthandseigentum beide Partner zu gleichen Teilen Eigentümer werden. Für die Finanzierung bietet der gemeinsame Erwerb den Vorteil, dass beide Einkommen bei der Kreditprüfung berücksichtigt werden können. Als erfahrener Immobilienmakler Donaueschingen unterstützen wir Sie bei der Auswahl der geeigneten Eigentumsform entsprechend Ihrer individuellen Situation.
Wichtige Punkte für Donaueschingen
- Notarielle Beurkundung: Der Kaufvertrag muss zwingend notariell beurkundet werden – in Donaueschingen stehen mehrere erfahrene Notare zur Verfügung
- Finanzierungsvorteile: Durch zwei Einkommen bessere Kreditkonditionen und höhere Darlehenssummen möglich
- Grundbucheintrag: Beide Partner werden als Eigentümer im Grundbuch der Stadt Donaueschingen eingetragen
- Absicherung: Partnerschaftsvereinbarungen regeln die Eigentumsverhältnisse für verschiedene Lebenssituationen
Bei unverheirateten Paaren empfiehlt sich zusätzlich eine Partnerschaftsvereinbarung, die Regelungen für den Fall einer Trennung oder anderer Lebensereignisse enthält. Diese sollte Aspekte wie Nutzungsrechte, Verkaufsmodalitäten und eventuelle Ausgleichszahlungen abdecken. Der lokale Immobilienmarkt in Donaueschingen bietet sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Eigentumswohnungen interessante Möglichkeiten für den gemeinsamen Erwerb.
Wir als NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH sind seit 1994 Ihr professioneller Partner für erfolgreiche Immobiliengeschäfte in der Region. Transparenz, Klarheit und Wahrheit bilden dabei unsere Arbeitsgrundlage. Unsere ausgebildeten Immobilienberater beobachten den regionalen Markt kontinuierlich und bilden sich stetig weiter, sodass Sie stets von aktuellen Marktdaten profitieren. Mit unserem bundesweiten Netzwerk aus versierten Experten finden wir auch bei komplizierten Immobilienanliegen die passende Lösung und stehen Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie kompetent zur Seite.