Ja, Sie können durchaus gemeinsam mit Ihrem Partner eine Immobilie in Villingen-Schwenningen erwerben. Diese Form des Immobilienerwerbs ist sehr häufig und bietet verschiedene rechtliche Gestaltungsmöglichkeiten. NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH berät Sie gerne zu den verschiedenen Eigentumsformen und deren Vor- und Nachteilen.
Eigentumsformen beim gemeinsamen Immobilienkauf
Beim gemeinsamen Erwerb einer Immobilie stehen Ihnen grundsätzlich zwei Eigentumsformen zur Verfügung: das Miteigentum und die Bruchteilsgemeinschaft. Bei verheirateten Paaren erfolgt der Kauf häufig als Gesamthandeigentum, während unverheiratete Partner oft das Miteigentum in bestimmten Anteilen wählen. In Villingen-Schwenningen beobachten wir, dass sich viele Paare für eine hälftige Aufteilung entscheiden, wobei auch andere Aufteilungen möglich sind. Unsere erfahrenen Immobilienmakler in Villingen-Schwenningen unterstützen Sie bei der Wahl der passenden Eigentumsform entsprechend Ihrer individuellen Situation.
Wichtige Punkte für Villingen-Schwenningen
- Finanzierungsnachweis: Beide Partner müssen ihre Bonität und Einkommensverhältnisse gegenüber der Bank offenlegen
- Notarielle Beurkundung: Der Kaufvertrag muss beide Namen enthalten und die gewählten Eigentumsanteile klar definieren
- Grundbucheintrag: Die Eigentumsanteile werden im Grundbuch von Villingen-Schwenningen entsprechend vermerkt
- Steuerliche Aspekte: Grunderwerbsteuer und weitere Kaufnebenkosten können zwischen den Partnern aufgeteilt werden
Bei der Finanzierung einer gemeinsam erworbenen Immobilie in Villingen-Schwenningen prüfen Banken in der Regel die Kreditwürdigkeit beider Partner und berücksichtigen deren gemeinsames Einkommen. Dies kann sich positiv auf die Finanzierungskonditionen auswirken. Wichtig ist auch die Regelung für den Fall einer späteren Trennung – hier sollten bereits im Vorfeld klare Vereinbarungen getroffen werden. Unsere umfangreichen Immobilienangebote in Villingen-Schwenningen stehen selbstverständlich auch Paaren zur Verfügung, die gemeinsam eine Immobilie erwerben möchten.
Wir als NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH sind seit 1994 Ihr professioneller Immobilienmakler von hier und finden für jede Herausforderung die richtige Lösung. Transparenz, Klarheit und Wahrheit sind unsere Devise, nach der wir uns für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte engagieren. Mit unserem bundesweiten Netzwerk aus versierten Experten finden wir selbst bei komplizierten Immobilienanliegen die richtige Lösung. Bei der Suche nach Ihrer gemeinsamen Wunschimmobilie stehen Ihnen unsere erfahrenen Berater kompetent zur Seite.