In Bad Dürrheim liegen die aktuellen Quadratmeterpreise für Wohnimmobilien zwischen etwa 2.600 und 4.000 Euro, wobei der Preis maßgeblich von der Lage im beliebten Kurort sowie der Ausstattung abhängt. Besonders zentrale Lagen und Immobilien in Nähe der Solemar-Therme erzielen höhere Preise. NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH beobachtet den lokalen Markt intensiv und kann Ihnen präzise Marktdaten für Ihre Immobilie liefern.
Preisfaktoren für Immobilien in Bad Dürrheim
Der Immobilienmarkt in Bad Dürrheim wird stark durch die Kur- und Thermaltourismus-Infrastruktur geprägt. Eigenschaften wie die Nähe zum Kurpark, zur Solemar-Therme oder zu den Gesundheitseinrichtungen können den Quadratmeterpreis erheblich beeinflussen. Bei einem erfolgreichen Hausverkauf in Bad Dürrheim spielen zudem Faktoren wie der Renovierungszustand, die Baujahr-Kategorie und die Grundstücksgröße eine entscheidende Rolle. Moderne Objekte mit energieeffizienter Ausstattung oder historische Gebäude mit entsprechendem Charme können durchaus Preise am oberen Ende der Spanne erzielen.
Wichtige Punkte für Bad Dürrheim
- Zentrale Lage: Immobilien in Zentrumsnähe oder nahe der Therme erreichen oft 3.500-4.000 Euro/m²
- Kurtourismus-Bonus: Ferienimmobilien und vermietbare Objekte erzielen aufgrund des Tourismusmarktes höhere Preise
- Ruhige Wohnlagen: Einfamilienhäuser in ruhigen Wohngebieten bewegen sich meist zwischen 2.600-3.200 Euro/m²
- Sanierungsbedarf: Ältere Objekte mit Renovierungsstau starten bei etwa 2.200-2.800 Euro/m² je nach Zustand
Die Nachfrage nach Immobilien in Bad Dürrheim bleibt aufgrund der stabilen Kurortstruktur und der Nähe zum Schwarzwald konstant hoch. Besonders gefragt sind Objekte, die sowohl als Eigenheim als auch für touristische Vermietung genutzt werden können. Die Verkehrsanbindung über die B27 und die Nähe zu größeren Zentren wie Villingen-Schwenningen verstärken die Attraktivität des Standortes zusätzlich.
Als NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH sind wir seit 1994 Ihr professioneller Partner für erfolgreiche Immobiliengeschäfte in der Region. Transparenz, Klarheit und Wahrheit bilden unsere Arbeitsgrundlage, weshalb wir den regionalen Immobilienmarkt kontinuierlich beobachten und Ihnen stets aktuelle Zahlen und Marktdaten zur Verfügung stellen. Unser Schwerpunkt liegt dabei auf wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien, und mit unserem bundesweiten Expertennetzwerk finden wir auch bei komplexeren Immobilienanliegen die passende Lösung für Ihre Bedürfnisse.
