Die aktuellen Quadratmeterpreise für Wohnimmobilien in Königsfeld im Schwarzwald liegen zwischen etwa 2.700 und 4.200 Euro, wobei die konkrete Preisgestaltung erheblich von der spezifischen Lage innerhalb der Gemeinde sowie der Immobilienqualität abhängt. NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH beobachtet den lokalen Markt kontinuierlich und unterstützt sowohl Käufer als auch Verkäufer mit fundierter Marktkenntnis. Die naturnahe Lage im Schwarzwald und die Nähe zu größeren Zentren machen Königsfeld zu einem gefragten Wohnort.
Preisfaktoren und Marktentwicklung in Königsfeld
Der Immobilienmarkt in Königsfeld zeigt eine stabile Entwicklung, wobei besonders zentrumsnahe Lagen und Immobilien mit Schwarzwaldblick höhere Quadratmeterpreise erzielen. Neubauten bewegen sich meist im oberen Preissegment zwischen 3.500 und 4.200 Euro, während sanierungsbedürftige Bestandsimmobilien bereits ab 2.700 Euro pro Quadratmeter zu finden sind. Für eine präzise Markteinschätzung bieten wir als Immobilienmakler Königsfeld detaillierte Bewertungen an, die alle lokalen Besonderheiten berücksichtigen.
Wichtige Punkte für Königsfeld
- Lageunterschiede: Zentrumsnahe Objekte und Schwarzwaldlagen erzielen Aufschläge von 15-25% gegenüber Randlagen
- Baustandard: Energieeffiziente Neubauten liegen preislich deutlich über unsanierten Bestandsimmobilien aus den 70er/80er Jahren
- Grundstücksgröße: Immobilien mit größeren Gärten und naturnaher Umgebung sind besonders nachgefragt
- Verkehrsanbindung: Die gute Erreichbarkeit von Villingen-Schwenningen beeinflusst die Preisentwicklung positiv
Bei der Bewertung von Immobilien Königsfeld spielen neben dem reinen Quadratmeterpreis weitere Faktoren eine wichtige Rolle. Die touristische Attraktivität der Region, die Nähe zu Erholungsgebieten und die generell hohe Lebensqualität im Schwarzwald schaffen eine konstante Nachfrage. Besonders Familien schätzen die ruhige Wohnlage bei gleichzeitig guter Infrastruktur und Bildungseinrichtungen.
Wir als NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH stehen seit 1994 als professioneller Immobilienmakler an Ihrer Seite und finden für jede Herausforderung die richtige Lösung. Transparenz, Klarheit und Wahrheit sind unsere Devise, nach der wir uns für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte in Königsfeld engagieren. Unsere ausgebildeten Immobilienberater beobachten den regionalen Markt intensiv und bilden sich kontinuierlich weiter, damit Sie stets von aktuellen Zahlen und Marktdaten profitieren. Bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie oder beim Verkauf stehen Ihnen unsere erfahrenen Berater kompetent zur Seite.
