Kaufinteressenten sollten für Reihenhäuser in Königsfeld mit Investitionen zwischen 300.000 und 460.000 Euro kalkulieren, wobei die finale Preisgestaltung maßgeblich durch Baujahr, Wohnfläche und die spezifische Ortslage beeinflusst wird. NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH beobachtet den lokalen Markt kontinuierlich und kann fundierte Einschätzungen zu den aktuellen Preisentwicklungen in der Gemeinde liefern. Als staatlich anerkannter Erholungsort mit attraktiver Schwarzwald-Lage zeigt Königsfeld eine stabile Nachfrage nach familiengerechten Wohnimmobilien.
Preisfaktoren für Reihenhäuser in Königsfeld
Die Wohnlage innerhalb Königsfelds spielt eine entscheidende Rolle bei der Preisbildung, wobei zentrumsnahe Objekte oder solche in ruhigen Wohngebieten wie der Friedenweiler Straße tendenziell höhere Kaufpreise erzielen. Energetische Sanierungen und moderne Heizungsanlagen können den Wert um 15 bis 25 Prozent steigern, während unrenovierte Objekte aus den 1970er Jahren entsprechend günstiger angeboten werden. Die Expertise unserer Immobilienmakler in Königsfeld ermöglicht präzise Marktbewertungen unter Berücksichtigung lokaler Besonderheiten wie der Nähe zu Schulen, der Herrnhuter Brüdergemeine oder den beliebten Naherholungsgebieten.
Wichtige Punkte für Königsfeld
- Zentrale Lage: Reihenhäuser in Ortsmitte oder nahe der Zinzendorfschulen erreichen Spitzenpreise von bis zu 460.000 Euro
- Erholungsort-Status: Die staatliche Anerkennung als Erholungsort stabilisiert langfristig die Immobilienwerte in der Gemeinde
- Infrastruktur: Gute Anbindung an Villingen-Schwenningen und die A81 macht Königsfeld für Berufspendler attraktiv
- Grundstücksgrößen: Typische Reihenhausgrundstücke von 200 bis 400 Quadratmetern beeinflussen den Gesamtkaufpreis erheblich
Bei der Bewertung von Immobilien in Königsfeld berücksichtigen erfahrene Gutachter auch die touristische Attraktivität der Gemeinde sowie die Nähe zu kulturellen Einrichtungen wie dem Völkerkundemuseum. Modernisierte Reihenhäuser mit zeitgemäßer Dämmung und erneuerten Bädern erzielen regelmäßig Verkaufspreise im oberen Preissegment, während Objekte mit Renovierungsstau entsprechende Preisabschläge hinnehmen müssen.
Wir von NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH verfolgen seit 1994 das Marktgeschehen in Königsfeld und der gesamten Region intensiv. Transparenz, Klarheit und Wahrheit bilden das Fundament unserer täglichen Arbeit, wenn wir Sie bei Ihren Immobiliengeschäften begleiten. Unser Schwerpunkt liegt auf wohnwirtschaftlich genutzten Objekten, weshalb unsere ausgebildeten Immobilienberater kontinuierlich Marktdaten analysieren und sich weiterbilden. Mit unserem bundesweiten Netzwerk versierter Experten finden wir auch bei komplexeren Anliegen wie Erbschaftsfällen oder Scheidungsimmobilien die passende Lösung für Ihre Bedürfnisse.