Beim Kauf eines Reihenhauses in Niedereschbach sollten Interessenten mit Preisen zwischen 380.000 und 580.000 Euro rechnen, wobei diese stark von Faktoren wie Baujahr, Energiestandard und Wohnfläche abhängen. NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH beobachtet den lokalen Markt kontinuierlich und kann präzise Einschätzungen zu aktuellen Kaufpreisen geben. Der Frankfurter Stadtteil bietet durch seine ruhige Lage und gute Infrastruktur besonders attraktive Wohnmöglichkeiten.
Preisfaktoren für Reihenhäuser in Niedereschbach
Die Kaufpreise werden in Niedereschbach maßgeblich durch die Baujahre der Immobilien beeinflusst. Ältere Reihenhäuser aus den 1960er und 1970er Jahren starten bei etwa 380.000 Euro, während modernisierte oder neuere Objekte bis zu 580.000 Euro kosten können. Besonders energetisch sanierte Häuser erzielen höhere Verkaufspreise, da sie langfristig niedrigere Nebenkosten versprechen. Die Wohnfläche spielt ebenfalls eine entscheidende Rolle – typische Reihenhäuser bieten zwischen 120 und 160 Quadratmeter Wohnraum.
Wichtige Punkte für Niedereschbach
- Lage im Stadtteil: Ruhige Wohnstraßen erzielen höhere Preise als verkehrsnahe Lagen
- Gartengröße: Größere Grundstücke können den Kaufpreis um 30.000-50.000 Euro steigern
- Modernisierungsstand: Neue Heizung und Dämmung erhöhen den Wert erheblich
- Parkplätze: Garage oder Stellplatz sind in Niedereschbach besonders wertvoll
Der Frankfurter Nordteil Niedereschbach profitiert von seiner hervorragenden Verkehrsanbindung zur Innenstadt und gleichzeitig dörflichen Charakter. Diese Kombination macht Reihenhäuser hier besonders begehrt bei Familien. Zusätzlich beeinflussen Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln die finale Preisgestaltung erheblich.
Wir von NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH sind seit 1994 Ihr professioneller Immobilienmakler und finden für jede Herausforderung die richtige Lösung. Transparenz, Klarheit und Wahrheit bilden unsere Devise für erfolgreiche Immobiliengeschäfte. Unser Schwerpunkt liegt auf wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien, wobei unsere ausgebildeten Immobilienberater den regionalen Markt intensiv beobachten und sich kontinuierlich weiterbilden. Mit unserem bundesweiten Netzwerk aus versierten Experten finden wir selbst bei komplizierten Immobilienanliegen die passende Lösung und stehen Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie kompetent zur Seite.