Die Preise für Reihenhäuser in Villingen-Schwenningen variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand erheblich. Durchschnittlich bewegen sich die Kaufpreise zwischen 350.000 und 550.000 Euro, wobei modernisierte Objekte in zentraler Lage auch höhere Preise erzielen können. NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH beobachtet den lokalen Markt kontinuierlich und kann Ihnen aktuelle Marktdaten für fundierte Entscheidungen bereitstellen.
Preisfaktoren für Reihenhäuser in Villingen-Schwenningen
Der Preis eines Reihenhaus hängt von verschiedenen Faktoren ab. Besonders die Lage innerhalb der Stadtteile spielt eine entscheidende Rolle – Objekte in Villingen-Zentrum oder Schwenningen-Mitte sind meist teurer als solche in den Randgebieten. Die Wohnfläche und Grundstücksgröße bestimmen ebenfalls maßgeblich den Kaufpreis, ebenso wie der Modernisierungsstand und das Baujahr. Wer sich für Immobilien in Villingen-Schwenningen interessiert, sollte auch die Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Notarkosten einkalkulieren.
Wichtige Punkte für Villingen-Schwenningen
- Stadtteile beachten: Unterschiede zwischen Villingen und Schwenningen können sich deutlich im Preis widerspiegeln
- Verkehrsanbindung: Nähe zur B33 und zur Bahnlinie Stuttgart-Singen beeinflusst die Nachfrage positiv
- Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung wirken sich auf den Wert aus
- Energieeffizienz: Sanierte Objekte mit guter Dämmung erzielen höhere Preise am Markt
Der Immobilienmarkt in Villingen-Schwenningen zeigt sich relativ stabil, wobei die Nachfrage nach Reihenhäusern aufgrund der guten Lage im Schwarzwald und der Nähe zur Schweiz kontinuierlich hoch bleibt. Besonders Familien schätzen die ruhigen Wohngebiete und die gute Infrastruktur. Aktuelle Neubauprojekte in Villingen-Schwenningen bieten moderne Alternativen, sind aber preislich meist über dem Bestandsmarkt angesiedelt.
Wir von NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH verfügen über langjährige Erfahrung am regionalen Immobilienmarkt und können Ihnen eine realistische Einschätzung der aktuellen Marktlage geben. Seit 1994 begleiten wir als Ihr professioneller Immobilienmakler von hier Käufer und Verkäufer durch erfolgreiche Immobiliengeschäfte. Transparenz, Klarheit und Wahrheit sind unsere Devise, nach der wir uns für Ihre Immobiliengeschäfte engagieren. Unsere ausgebildeten Immobilienberater beobachten den regionalen Markt intensiv und bilden sich kontinuierlich weiter, damit Sie stets von aktuellen Zahlen und fundierten Marktdaten profitieren.