Die Preise für 4-Zimmer-Wohnungen in Bad Dürrheim bewegen sich aktuell zwischen 290.000 und 480.000 Euro, wobei Faktoren wie Lage, Ausstattungsqualität und Baujahr den konkreten Kaufpreis bestimmen. NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH beobachtet den Markt in Bad Dürrheim kontinuierlich und kennt die aktuellen Entwicklungen des regionalen Immobilienmarktes. Die Kurstadt im Schwarzwald-Baar-Kreis zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die gute Anbindung an größere Zentren aus.
Faktoren für die Preisbildung bei 4-Zimmer-Wohnungen
Der Immobilienmarkt in Bad Dürrheim wird maßgeblich durch die zentrale Lage zur Innenstadt und die Nähe zu den Thermalanlagen beeinflusst. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse erzielen höhere Preise, ebenso wie Objekte mit modernen Energiestandards oder barrierefreiem Zugang. Bei einem professionellen Hausverkauf in Bad Dürrheim spielen auch die Verkehrsanbindung und die vorhandene Infrastruktur eine wichtige Rolle für die Wertermittlung.
Wichtige Punkte für Bad Dürrheim
- Thermalstadt-Vorteil: Nähe zu den bekannten Thermalbädern steigert die Attraktivität von Wohnimmobilien erheblich
- Verkehrsanbindung: Die B27 und B33 sorgen für gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Villingen-Schwenningen
- Ausstattungsstandard: Moderne Heizungsanlagen und Energieeffizienz werden von Käufern besonders geschätzt
- Lokaler Markt: Begrenzte Verfügbarkeit von 4-Zimmer-Wohnungen führt zu stabilen Preisen
Die Nachfrage nach größeren Wohneinheiten in Bad Dürrheim ist konstant hoch, da viele Familien die Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen schätzen. Besonders begehrt sind Immobilien in Bad Dürrheim mit Garten oder eigener Stellplatzmöglichkeit, die oft einen Aufpreis von 10 bis 15 Prozent gegenüber vergleichbaren Objekten ohne diese Ausstattung erzielen.
Als NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH sind wir seit 1994 Ihr professioneller Immobilienmakler von hier und finden für jede Herausforderung die richtige Lösung. Transparenz, Klarheit und Wahrheit sind unsere Devise, nach der wir uns für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte engagieren. Unser Schwerpunkt liegt dabei auf wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien, und um unseren hohen Qualitätsanspruch zu erhalten, beobachten unsere ausgebildeten Immobilienberater den regionalen Markt intensiv. Mit unserem bundesweiten Netzwerk aus versierten Experten finden wir selbst bei komplizierten Immobilienanliegen die richtige Lösung und stehen Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie kompetent zur Seite.
