Eine Doppelhaushälfte kostet in Donaueschingen derzeit zwischen 380.000 und 620.000 Euro, je nach Lage und Ausstattungsstandard. NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH kennt die regionalen Besonderheiten dieses attraktiven Immobilienmarktes genau. Besonders die Nähe zur Donauquelle und die gute Verkehrsanbindung machen Donaueschingen zu einem begehrten Wohnstandort.
Preisfaktoren für Doppelhaushälften in Donaueschingen
Der Immobilienmarkt in Donaueschingen zeigt sich stabil und nachfrageorientiert. Moderne Doppelhaushälften in zentralen Lagen oder mit Blick auf die historische Altstadt erzielen höhere Preise als Objekte in den Randgebieten. Die Wohnfläche variiert meist zwischen 120 und 180 Quadratmetern, wobei größere Objekte entsprechend teurer sind. Ein erfahrener Immobilienmakler in Donaueschingen kann die genaue Marktposition Ihrer Wunschimmobilie bestimmen.
Wichtige Punkte für Donaueschingen
- Zentrale Lage: Doppelhaushälften nahe der Fußgängerzone oder dem Schlosspark erzielen Preise zwischen 500.000 und 620.000 Euro
- Ruhige Wohngebiete: In etablierten Siedlungen wie Allmendshofen oder Pfohren liegen die Preise zwischen 380.000 und 480.000 Euro
- Neubaustandard: Energieeffiziente Objekte mit KfW-Standard erreichen einen Aufpreis von 15-20 Prozent gegenüber älteren Baujahren
- Gartengröße: Ein großzügiger Garten ab 400 Quadratmeter erhöht den Wert um etwa 30.000 bis 50.000 Euro
Die Verkehrsanbindung spielt in Donaueschingen eine wichtige Rolle bei der Preisbildung. Objekte mit guter Anbindung an die B27 oder B33 sind besonders gefragt. Aktuelle Immobilienangebote zeigen, dass renovierte Doppelhaushälften aus den 1990er Jahren derzeit zwischen 420.000 und 550.000 Euro kosten, während Neubauten entsprechend höher bewertet werden.
Wir als NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH sind seit 1994 Ihr professioneller Immobilienmakler vor Ort und finden für jede Herausforderung die richtige Lösung. Transparenz, Klarheit und Wahrheit sind unsere Devise, nach der wir uns für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte engagieren. Unser Schwerpunkt liegt dabei auf wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien. Um unseren hohen Qualitätsanspruch zu erhalten und Ihnen maßgeschneiderte Services anbieten zu können, beobachten unsere ausgebildeten Immobilienberater den regionalen Immobilienmarkt intensiv und bilden sich kontinuierlich weiter.
