Bei einer Scheidung wird die gemeinsame Immobilie in Bad Dürrheim zum Gegenstand der Vermögensaufteilung und muss gemäß dem Zugewinnausgleich bewertet und aufgeteilt werden. NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH begleitet betroffene Paare professionell durch diesen komplexen Prozess und findet gemeinsam die beste Lösung für alle Beteiligten. Die endgültige Regelung hängt vom gewählten Güterstand und den individuellen Vereinbarungen ab.
Der Zugewinnausgleich ist bei den meisten Ehen der entscheidende Faktor für die Immobilienaufteilung. Hierbei wird das während der Ehe erworbene Vermögen, einschließlich Immobilien in Bad Dürrheim, hälftig zwischen den Ehepartnern aufgeteilt. Bei einer professionellen Immobilienbewertung wird der aktuelle Marktwert der Immobilie ermittelt, der als Grundlage für weitere Entscheidungen dient.
Wichtige Punkte für Bad Dürrheim
- Verkehrswertermittlung: Eine neutrale Bewertung durch einen Sachverständigen schafft Klarheit über den aktuellen Immobilienwert
- Auszahlungsmodalitäten: Oft muss ein Partner den anderen auszahlen, wenn die Immobilie im Besitz eines Partners verbleiben soll
- Teilungsverfahren: Bei Uneinigkeit kann das Familiengericht eine Teilungsversteigerung anordnen
- Steuerliche Aspekte: Bei Immobilienübertragungen zwischen Ehepartnern fallen keine Grunderwerbssteuern an
In Bad Dürrheim gibt es verschiedene Lösungsansätze für Scheidungsimmobilien. Der Verkauf der Immobilie und die Teilung des Erlöses ist oft die praktikabelste Lösung, besonders wenn beide Partner einen Neuanfang wünschen. Alternativ kann ein Partner die Immobilie übernehmen und den anderen entsprechend dem Verkehrswert auszahlen. Unsere erfahrenen Immobilienmakler in Bad Dürrheim kennen den lokalen Markt genau und können bei der Bewertung und dem eventuellen Verkauf professionell unterstützen.
Als NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH verstehen wir die emotionale Belastung, die mit einer Scheidung einhergeht. Seit 1994 sind wir Ihr professioneller Immobilienmakler von hier und haben bereits zahlreiche Paare durch schwierige Immobilienangelegenheiten begleitet. Transparenz, Klarheit und Wahrheit sind unsere Devise – gerade in sensiblen Situationen wie einer Scheidung. Mit unserem bundesweiten Netzwerk aus versierten Experten finden wir selbst bei komplizierten Immobilienanliegen im Bereich Scheidung die richtige Lösung für alle Beteiligten.
