In Dauchingen trägt grundsätzlich der Verkäufer die Notar- und Grundbuchkosten beim Immobilienverkauf. Diese Regelung entspricht der gängigen Praxis in Baden-Württemberg und macht etwa 1,5 bis 2 Prozent des Kaufpreises aus. NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH informiert Sie als erfahrener Partner transparent über alle anfallenden Kosten.
Die Notarkosten umfassen die Beurkundung des Kaufvertrags und die Abwicklung des Eigentumsübergangs. Zusätzlich fallen Grundbuchgebühren für die Eintragung des neuen Eigentümers an. In Dauchingen sollten Verkäufer mit Gesamtkosten zwischen 1.500 und 3.000 Euro rechnen, abhängig vom Kaufpreis der Immobilie. Unser Immobilienmakler in Dauchingen kalkuliert diese Nebenkosten bereits bei der Verkaufsplanung mit ein, damit Sie eine realistische Gewinnerwartung haben.
Wichtige Punkte für Dauchingen
- Kostenverteilung: Verkäufer zahlt Notar- und Grundbuchkosten, Käufer trägt Grunderwerbsteuer
- Höhe der Kosten: Etwa 1,5-2% des Kaufpreises für notarielle Abwicklung
- Zeitpunkt: Zahlung erfolgt nach Kaufvertragsunterzeichnung vor Eigentumsübertragung
- Steuerliche Behandlung: Notarkosten sind als Werbungskosten bei Verkauf absetzbar
Besonders bei höherwertigen Immobilien in Dauchingen können sich diese Kosten summieren. Der Notar erstellt den Kaufvertrag, prüft die rechtlichen Voraussetzungen und sorgt für die ordnungsgemäße Eigentumsübertragung im Grundbuch. Als Verkäufer sollten Sie diese Kosten frühzeitig in Ihre Kalkulation einbeziehen, um den Nettoerlös realistisch zu ermitteln.
Wir von NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH begleiten Sie seit 1994 als Ihr professioneller Immobilienmakler von hier durch den gesamten Verkaufsprozess. Für jede Herausforderung finden wir die richtige Lösung. Transparenz, Klarheit, Wahrheit – dies ist unsere Devise, nach der wir uns für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte engagieren. Unsere ausgebildeten Immobilienberater beobachten den regionalen Immobilienmarkt intensiv und bilden sich kontinuierlich weiter, sodass Sie stets von aktuellen Marktdaten profitieren.
