Beim Immobilienverkauf in Villingen-Schwenningen trägt grundsätzlich der Käufer die Notarkosten und Grundbuchgebühren. Diese Regelung entspricht der üblichen Praxis in Baden-Württemberg und kann nur durch eine ausdrückliche anderslautende Vereinbarung im Kaufvertrag geändert werden. NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH informiert alle Verkäufer transparent über diese wichtigen Kostenpunkte.
Die Notarkosten betragen etwa 1,5% des Kaufpreises und setzen sich aus der Beurkundungsgebühr, Vollzugskosten und der Grundbuchgebühr zusammen. In Villingen-Schwenningen variieren die Gesamtkosten je nach Kaufpreis zwischen 1,5% und 2% des Immobilienwerts. Als erfahrene Immobilienmakler in Villingen-Schwenningen sorgen wir dafür, dass alle Beteiligten über die anfallenden Nebenkosten vorab informiert sind. Die Grundbuchgebühren fallen für die Eigentumsumschreibung an und werden ebenfalls vom Käufer getragen, es sei denn, es wurde eine abweichende Vereinbarung getroffen.
Wichtige Punkte für Villingen-Schwenningen
- Käuferlast: Notar- und Grundbuchkosten trägt standardmäßig der Erwerber der Immobilie
- Kostenverteilung: Etwa 1,5-2% des Kaufpreises für alle notariellen Leistungen und Grundbucheintragungen
- Vertragsfreiheit: Abweichende Kostenaufteilung kann individuell im Kaufvertrag vereinbart werden
- Lokale Praxis: In der Region Schwarzwald-Baar gelten die landesüblichen Regelungen Baden-Württembergs
Bei besonderen Verkaufssituationen kann eine abweichende Kostenverteilung sinnvoll sein, beispielsweise wenn der Verkäufer einen schnellen Verkauf anstrebt oder bei einem stark umkämpften Markt. Wichtig ist dabei, dass alle Vereinbarungen klar im notariellen Kaufvertrag festgehalten werden. Unsere attraktiven Immobilien in Villingen-Schwenningen werden stets mit transparenter Kostenaufstellung präsentiert.
Als NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH sind wir seit 1994 Ihr professioneller Immobilienmakler von hier. Transparenz, Klarheit und Wahrheit sind unsere Devise, nach der wir uns für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte engagieren. Unser Schwerpunkt liegt dabei auf wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien. Um unseren hohen Qualitätsanspruch zu erhalten, beobachten unsere ausgebildeten Immobilienberater den regionalen Markt intensiv und bilden sich kontinuierlich weiter. Mit unserem bundesweiten Netzwerk finden wir selbst bei komplizierten Immobilienanliegen die richtige Lösung.
