Beim Erwerb von Immobilien in Bad Dürrheim fallen 5 Prozent des Kaufpreises als Grunderwerbsteuer an – dies entspricht der für ganz Baden-Württemberg gültigen Regelung. NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH unterstützt Sie dabei, alle anfallenden Nebenkosten transparent zu kalkulieren und optimal zu planen.
Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg: Berechnung und Fälligkeiten
Die Grunderwerbsteuer wird in Deutschland auf Länderebene festgelegt und beträgt in Baden-Württemberg einheitlich 5 Prozent des notariell beurkundeten Kaufpreises. Bei einem Immobilienerwerb von 300.000 Euro in Bad Dürrheim fallen somit 15.000 Euro Grunderwerbsteuer an. Diese Steuer ist unabhängig von der Art der Immobilie und wird sowohl bei Bestandsimmobilien als auch bei Neubauten erhoben. Wer sich für den Verkauf eines Hauses in Bad Dürrheim entscheidet, sollte potenzielle Käufer über diese Nebenkosten informieren.
Wichtige Punkte für Bad Dürrheim
- Steuersatz: 5 Prozent des Kaufpreises gelten landesweit in Baden-Württemberg ohne regionale Unterschiede
- Fälligkeit: Die Steuer wird etwa 4-6 Wochen nach der notariellen Beurkundung vom Finanzamt gefordert
- Zahlung vor Eigentumsübertragung: Der Grundbucheintrag erfolgt erst nach Nachweis der Steuerzahlung
- Befreiungen: Familieninterne Übertragungen zwischen Ehepartnern oder auf Kinder sind oft steuerfrei
Die Grunderwerbsteuer wird vom zuständigen Finanzamt nach der notariellen Beurkundung automatisch festgesetzt und muss vor der Eigentumsübertragung beglichen werden. In Bad Dürrheim wie auch in anderen Gemeinden Baden-Württembergs ist diese Nebenkostenposition daher fest in die Finanzierungsplanung einzubeziehen. Zusätzlich zur Grunderwerbsteuer fallen weitere Kosten wie Notar- und Grundbuchgebühren sowie gegebenenfalls Maklerkosten an.
Wir von NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH sind seit 1994 Ihr professioneller Immobilienmakler und unterstützen Sie kompetent bei allen Fragen rund um Immobilientransaktionen in Bad Dürrheim. Transparenz, Klarheit und Wahrheit sind unsere Devise, nach der wir uns für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte engagieren. Unser Schwerpunkt liegt auf wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien, wobei unsere ausgebildeten Immobilienberater den regionalen Markt intensiv beobachten und sich kontinuierlich weiterbilden, damit Sie stets von aktuellen Marktdaten profitieren.
