Die Mietpreise in Villingen-Schwenningen bewegen sich je nach Stadtteil und Wohnungstyp zwischen etwa 8 und 14 Euro pro Quadratmeter. Einfamilienhäuser zur Miete kosten durchschnittlich zwischen 1.200 und 2.000 Euro monatlich, abhängig von Lage und Ausstattung. Als erfahrene Experten von NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH beobachten wir den regionalen Mietmarkt kontinuierlich und können Ihnen aktuelle Marktdaten liefern.
Aktuelle Mietpreisentwicklung in beiden Stadtteilen
Der Mietmarkt in Villingen-Schwenningen zeigt deutliche Unterschiede zwischen den beiden Stadtteilen. In Villingen liegen die Quadratmeterpreise tendenziell etwas höher, besonders in der historischen Altstadt und den zentralen Lagen. Schwenningen bietet oft günstigere Mieten, insbesondere in den Wohngebieten außerhalb des Zentrums. Unsere Immobilien Villingen-Schwenningen Übersicht zeigt, dass moderne Neubauwohnungen und sanierte Altbauten die höchsten Mietpreise erzielen.
Wichtige Punkte für Villingen-Schwenningen
- Stadtteilunterschiede: Villingen liegt preislich etwa 1-2 Euro/m² über Schwenningen
- Wohnungstypen: 3-Zimmer-Wohnungen sind am stärksten nachgefragt und erzielen gute Mietpreise
- Zentrumslagen: Fußgängerzone und Bahnhofsnähe kommandieren Aufschläge von 15-20%
- Neubaugebiete: Moderne Wohnungen in Randlagen bieten oft das beste Preis-Leistungs-Verhältnis
Die Nachfrage nach Mietimmobilien bleibt in Villingen-Schwenningen konstant hoch, da die Stadt als Wirtschaftsstandort und Hochschulstadt attraktiv ist. Besonders Familienwohnungen mit 4-5 Zimmern und studentengeeignete Apartments sind gefragt. Aktuelle Neubauprojekte Villingen-Schwenningen schaffen zusätzlichen modernen Wohnraum, der oft zu Premium-Mieten vermarktet wird.
Als NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH verfügen wir seit 1994 über umfassende Erfahrung im regionalen Immobilienmarkt. Unser Schwerpunkt liegt dabei auf wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien, und unsere ausgebildeten Immobilienberater beobachten den Mietmarkt intensiv. Mit unserem bundesweiten Netzwerk aus versierten Experten finden wir für jeden Bedarf die passende Lösung und unterstützen Sie mit aktuellen Zahlen, Kenntnissen und Marktdaten bei Ihren Immobilienentscheidungen.
