Die Preise für Reihenhäuser in Villingen-Schwenningen bewegen sich je nach Lage, Ausstattung und Zustand zwischen etwa 350.000 und 650.000 Euro. NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH beobachtet den lokalen Markt kontinuierlich und kann Ihnen aktuelle Marktdaten zu den verschiedenen Stadtteilen liefern. Besonders gefragte Wohnlagen wie Schwenningen-Mitte oder Villingen-Zentrum erreichen dabei höhere Preise als die Randlagen.
Faktoren für die Preisentwicklung bei Reihenhäusern
Die Preisgestaltung bei Reihenhäusern hängt von verschiedenen lokalen Faktoren ab. Mikrolage und Infrastruktur spielen eine entscheidende Rolle – Objekte in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder mit guter Anbindung an die Bundesstraße B27 erzielen höhere Verkaufspreise. Die aktuellen Immobilien in Villingen-Schwenningen zeigen deutliche Preisunterschiede zwischen den verschiedenen Ortsteilen. Auch die Energieeffizienz und der Sanierungsstand beeinflussen den Marktwert erheblich.
Wichtige Punkte für Villingen-Schwenningen
- Stadtteile: Schwenningen-Mitte und Villingen-Zentrum erzielen die höchsten Preise, während Randlagen günstiger sind
- Verkehrsanbindung: Nähe zur B27 und zum Bahnhof steigert den Wert von Reihenhäusern erheblich
- Baujahr: Neuere Reihenhäuser ab Baujahr 2000 erreichen durchschnittlich 15-20% höhere Preise
- Gartengröße: Reihenhäuser mit größeren Gärten oder Terrassen sind besonders gefragt
Der regionale Immobilienmarkt zeigt stabile Entwicklungen mit moderaten Preissteigerungen. Besonders familienfreundliche Ausstattungen wie mehrere Kinderzimmer oder ein ausgebauter Keller werden von Käufern geschätzt. Die Nähe zu Arbeitsplätzen in der Region, etwa bei Aesculap oder anderen lokalen Unternehmen, macht bestimmte Wohnlagen besonders attraktiv. Auch moderne Neubauprojekte in Villingen-Schwenningen beeinflussen die Preisgestaltung im Bestandsmarkt.
Wir von NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH beobachten seit 1994 den regionalen Immobilienmarkt intensiv und bilden uns kontinuierlich weiter. Transparenz, Klarheit und Wahrheit sind unsere Devise, nach der wir uns für Ihre erfolgreichen Immobiliengeschäfte engagieren. Unser Schwerpunkt liegt dabei auf wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien, sodass Sie stets von aktuellen Zahlen, Kenntnissen und Marktdaten profitieren. Mit unserem bundesweiten Netzwerk aus versierten Experten finden wir selbst bei komplizierten Immobilienanliegen die richtige Lösung für Sie.
