Bei einer Scheidung in Niedereschbach gibt es verschiedene Möglichkeiten, wie das gemeinsame Haus aufgeteilt werden kann: Verkauf und Teilung des Erlöses, Übernahme durch einen Partner oder Vermietung mit geteilten Einnahmen. NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH unterstützt Paare dabei, die für ihre Situation beste Lösung zu finden und den gesamten Prozess professionell abzuwickeln.
Die Hausaufteilung bei Scheidung hängt von verschiedenen Faktoren ab: der Eigentumsstruktur, finanziellen Möglichkeiten beider Partner und dem Zugewinnausgleich. In Niedereschbach, einem beliebten Stadtteil von Frankfurt am Main, sind Immobilienwerte in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die Bewertung und Aufteilung besonders wichtig macht. Eine professionelle Immobilienbewertung ist daher der erste Schritt, um den aktuellen Marktwert zu ermitteln.
- Marktbewertung: Die Nähe zu Frankfurt und die gute Infrastruktur beeinflussen den Immobilienwert positiv
- Rechtliche Beratung: Vor jeder Entscheidung sollten beide Partner rechtlich beraten werden
- Finanzierung prüfen: Bei Übernahme muss die Restfinanzierung neu geregelt werden
- Steuerliche Aspekte: Spekulationsfristen und mögliche Steuerlasten berücksichtigen
Die häufigste Lösung ist der Verkauf der Immobilie und die gleichmäßige Teilung des Erlöses nach Abzug aller Schulden. Dies bietet beiden Partnern einen klaren finanziellen Neustart. Alternativ kann ein Partner das Haus übernehmen und den anderen auszahlen – hierfür ist jedoch oft eine neue Finanzierung notwendig. Als erfahrener Immobilienmakler in der Region kennen wir alle rechtlichen und finanziellen Aspekte solcher komplexen Situationen.
Wir von NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH verfügen seit 1994 über umfangreiche Erfahrung bei Scheidungsimmobilien. Mit unserem bundesweiten Netzwerk aus versierten Experten finden wir selbst bei komplizierten Immobilienanliegen die richtige Lösung. Transparenz, Klarheit und Wahrheit sind unsere Devise – besonders in emotionally schwierigen Situationen wie einer Scheidung. Unser Team beobachtet den regionalen Immobilienmarkt intensiv und bildet sich kontinuierlich weiter, sodass Sie stets von aktuellen Marktdaten und professioneller Beratung profitieren.
