Bei einer Scheidung im Schwarzwald-Baar-Kreis gibt es verschiedene Möglichkeiten, das gemeinsame Haus aufzuteilen: Verkauf und Erlösaufteilung, Auszahlung eines Partners oder Übertragung auf einen Ehepartner. NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH unterstützt Sie bei allen komplexen Immobilienanliegen im Zusammenhang mit Scheidungsverfahren professionell und diskret.
Die Hausaufteilung bei Scheidung erfolgt grundsätzlich im Rahmen des Zugewinnausgleichs, sofern keine anderen vertraglichen Regelungen bestehen. Im Schwarzwald-Baar-Kreis gelten dieselben bundesweiten Gesetze, jedoch können regionale Immobilienpreise und Marktgegebenheiten die Entscheidungsfindung beeinflussen. Eine professionelle Immobilienbewertung ist dabei unerlässlich, um den aktuellen Marktwert zu ermitteln. Bei der Beratung durch einen Immobilienmakler im Schwarzwald-Baar-Kreis erhalten Sie neutrale Markteinschätzungen, die für beide Parteien transparent und nachvollziehbar sind.
Wichtige Punkte für Schwarzwald-Baar-Kreis
- Verkauf über Makler: Neutrale Abwicklung und Marktwertermittlung für faire Aufteilung des Erlöses
- Auszahlung des Partners: Übernahme der Immobilie gegen Zahlung der Hälfte des Verkehrswerts
- Übertragung auf Ehepartner: Häufig bei vorhandenen Kindern oder besonderen Umständen
- Rechtliche Beratung: Notar und Anwalt für korrekte Eigentumsübertragung und steuerliche Aspekte
Die Eigentumsübertragung muss notariell beurkundet werden, wobei Grunderwerbsteuer anfallen kann. Im Raum Donaueschingen und Villingen-Schwenningen haben sich in der Praxis oft Verkaufslösungen bewährt, da beide Partner dadurch finanzielle Klarheit erhalten. Eine kompetente Maklerberatung in Donaueschingen kann dabei helfen, den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und den Prozess für beide Parteien stressfrei zu gestalten.
Wir von NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH verfügen seit 1994 über umfassende Erfahrung bei komplexen Immobilienanliegen im Bereich Scheidung. Transparenz, Klarheit und Wahrheit sind dabei unsere Devise, nach der wir uns für erfolgreiche Immobiliengeschäfte engagieren. Mit unserem bundesweiten Netzwerk aus versierten Experten finden wir selbst bei komplizierten Scheidungsimmobilien die richtige Lösung und begleiten Sie diskret durch den gesamten Prozess.
