Attraktive 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage mit Balkon

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 und bietet auf ca. 59,35 m² Wohnfläche ein Zuhause für bis zu zwei Personen. Die Wohnung ist praktisch und ansprechend geschnitten: Über den Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank gelangen Sie in das helle Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster sowie in die separate Küche. Der offene Ess- und Wohnbereich lädt zum Wohlfühlen ein und bietet Zugang zum Westbalkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Kellerraum sowie ein Dachspeicherplatz auf dem Dachboden runden das Angebot ab. Außerdem steht Ihnen gemeinschaftlich genutzter Bereich für Fahrräder zur Verfügung. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfertig. Bei weiteren Fragen oder Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese attraktive Immobilie zu erfahren und sich selbst von ihren Vorzügen zu überzeugen. Im vollständigen Exposé erhalten Sie zudem Zugang zu einem virtuellen 360-Grad-Rundgang, der Ihnen bereits vorab einen umfassenden Eindruck der Immobilie vermittelt.

Die Wohnung liegt in einem lebendigen Wohngebiet von Villingen, das durch seine zentrale Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Alles, was den Alltag angenehm und unkompliziert macht, befindet sich in der näheren Umgebung: Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie zahlreiche Arztpraxen und Apotheken, die eine zuverlässige medizinische Versorgung sicherstellen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Bäckereien laden dazu ein, Besorgungen schnell und bequem zu erledigen. Villingen liegt zwischen dem Schwarzwald und der Baar an der Brigach, einem der beiden Quellflüsse der Donau. Über 37.000 Einwohner wohnen in Villingen, der Stadt mit dem historischen Stadtkern. Die historische Altstadt mit ihren malerischen Gassen, charmanten Geschäften, gemütlichen Cafés und vielfältigen Restaurants verleiht dem Standort ein ganz besonderes Flair. Ob ein entspannter Stadtbummel, ein Treffen mit Freunden oder der Besuch kultureller Veranstaltungen – hier pulsiert das Leben. Die Kombination aus zentralem Umfeld und kurzen Wegen macht diese Lage zu einem attraktiven Wohnort für alle, die das Stadtleben schätzen und dennoch ein gewachsenes Wohnumfeld genießen möchten.